تابستان امسال موجران بر اساس رسم چند سال اخیر با آغاز فصل اجاره ،نرخ اجاره بها را در فایل های پیشنهادی خود  20 تا 25 درصد افزایش دادند اما تب گرانی چند روزی بیشتر دوام نیاورد و پس از مدتی کوتاه نرخ اجاره بها کاهش یافته وفایل ها ی اجاره  تنها 10 درصد نسبت به مدت مشابه ماه سال گذشته افزایش را نشان می داد. حتی در برخی مناطق هیچ گونه افزایشی در نرخ اجاره بها به چشم نمی خورد و به همین دلیل امسال بیشتر مستاجران برای کاهش هزینه های جا به جایی  تمایل داشتند با افزایش اندکی  در نرخ  قرار دادهای خود را تمدید کنند . 

اما بازار اجاره امسال تفاوت کوچکی با سال های گذشته داشت . مالکانی که در تابستان افزایش چشمگیری در اجاره بها مشاهده نکرده بودند تن به ارزان تر شدن نرخ  اجاره بها در پاییز ندادند و بر اساس نرخ های تابستانی اجاره بهای خود را تعیین کردند .هرچند بسیاری از این مالکان هنوز  موفق به یافتن مستاجر نشده اند . 

به گفته یکی از مشاوران املاک امسال بیشتر مستاجران بودند که نرخ اجاره بها را تعیین می کردند و مالکان برای خالی نماندن واحد های مسکونی شان مجبور بودند منعطف تر از هر سال باشند و به طور مثال مالکی که تمایل به دریافت اجاره بیشتر داشتند بنا به خواست مستاجران گاهی مجبور به واگذاری آپارتمان هایشان به صورت رهن کامل شدند . اما در همه مناطق تهران مستاجران حرف اول و آخر را نمی زدند در برخی از محلات پر طرفدار تهران و برخی از مناطق مرکزی که واحد های مسکونی قابلیت استفاده اداری را دارند ،کم تراز سوی مالکان انعطافی به چشم می خورد .