قیمت ملک در رکود کشنده رو به افزایش است
تجربه نوسانات ارزی نشان میدهد که حرکت صعودی قیمت ارز در بازار همواره زمینه را برای رشد قیمت در سایر بازارها نیز مهیا میکند. این وضعیت اینک در بازار مسکن رخ عیان کرده است
کد خبر: ۵۴۵۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۶
فاصله هولناک درآمد و قیمت مسکن
پیش از این آقامیری، رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران گفت نیمی از جمعیت تهران مستاجر هستند و تهران همچنان به ساختوساز نیاز دارد.
کد خبر: ۵۴۴۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۰
تطبیق گزارشهای بانک مرکزی در چند ماه گذشته نشان میدهد با وجود سقوط تعداد معاملات ملکی، صعود قیمتها ادامه دارد
در مهرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معاملهشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران به حدود ۴۳میلیونو ۷۲۰ هزار تومان در هر مترمربع رسید که حاکی از افزایش ۱.۲درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸.۲درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
کد خبر: ۵۴۴۳۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۰
تحلیل یک کارشناس از سیاستها و قوانینی که اثر منفی روی ساخت مسکن گذاشت
سقوط وحشتناک تولید مسکن در بهار امسال، این روزها موجی از نگرانی را وارد بازار مسکن کرده است که سمت و سوی قیمتها چه خواهد بود. آنطور که در آخرین گزارش مرکز آمار ایران مربوط به بهار امسال دیده میشود، در مجموع در حدود ۹۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده است.
کد خبر: ۵۴۳۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۳
قیمت مسکن به ۲۰ برابر درآمد متوسط خانوار شهری رسیده
اگر حاکمیت همچنان به این روند ادامه دهد و نتواند راهی را بگشاید که مردم را قانع کند که نیازی به انقلاب نیست و درد و رنج آنها را بکاهد با واکنش همه جانبه مواجه میشود.
کد خبر: ۵۴۳۲۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۱
پنتهاوس ۲۷۳ متری واقع در ولنجک احتمالا دارنده عنوان گرانترین اجاره ماهیانه در شهر تهران خواهد بود. واحد چهارخوابه است، ۱۲ سال از ساخت آن میگذرد و دو پارکینگ دارد
کد خبر: ۵۴۲۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۵
مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ در شرق تهران، محدوده سکونتی اقشار متوسط محسوب میشود که قیمت مسکن در این مناطق طی یک سال گذشته بین ۳۱ تا ۴۲ درصد افزایش پیدا کرده است. میانگین رشد قیمت در کل شهر تهران نیز در یک سال گذشته ۳۶ درصد بود.
کد خبر: ۵۴۱۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۰
بازار ملک شهر تهران در سال جاری از چند زاویه رفتاری متفاوت را نسبت به سال گذشته نشان داد. افزایش میزان رشد قیمت، رشد معاملات متناسب با توان خرید، کاهش خریدهای سرمایهای و سبقت گرفتن میزان رشد قیمت در مناطق جنوبی از شمال پایتخت از مشخصات بازار ملک در نیمه اول سال ۱۴۰۱ است.
کد خبر: ۵۴۱۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۶
بر اساس گزارشهای میدانی، با وجود کاهش قدرت خرید خانوارها و رکود، روند قیمتها در بازار مسکن همچنان صعودی است
در شهریور امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۴۳ میلیون و ۲۱۶ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۱ و ۳۶.۳ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۵۴۰۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۱
با شروع فصل پاییز به نظر میرسد سایه رخوت دور از انتظاری که در دو ماه پایانی فصل تابستان، بازار مسکن شهر تهران را فراگرفته بود از این بازار رخت برمی بندد و به این ترتیب خواب غیرمنتظره تابستانی معامله گران بازار مسکن رو به پایان است.
کد خبر: ۵۴۰۷۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۰
موتورهای جستوجوی آگهیهای ملکی این روزها اگرچه با افزایش عرضه آپارتمانهای لوکسمتراژ در تهران روبهرو شدهاند، اما در محدوده متراژی پرتقاضا شامل آپارتمانهای ۵۰ تا ۸۰ مترمربعی در بازار مسکن کمبود فایل کاملا مشهود است.
کد خبر: ۵۳۹۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۸
در 2 سال گذشته میزان استقبال از خانههای دانشجویی و اجاره سوئیتها کاهش یافته بود اما از ابتدای شهریور ماه شاهد افزایش چشمگیر تقاضا برای اجاره این خانهها و سوئیتها هستیم.
کد خبر: ۵۳۹۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۷
وضعیت بازار اجاره در غرب تهران
مقایسه رشد یکساله اجاره در وردآورد، تهرانسر و دریاچه چیتگروردآورد، تهرانسر و دریاچه چیتگر از جمله معروفترین محلههای منطقه ۲۱ و ۲۲ در غرب تهران هستند
کد خبر: ۵۳۹۰۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۳
اما دومین نوع تقاضایی که در بازار مسکن وجود دارد تقاضای مصرفی است. یعنی افرادی که خانه را به قصد سکونت خودشان میخرند و معمولا هم تنها یک خانه دارند.
کد خبر: ۵۳۷۹۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۴
برنامه دولت برای مدیریت بازار مسکن روی کاغذ ماند
قیمت مسکن در چند سال اخیر افزایشی انفجاری را تجربه کرده است. رکود خرید و فروش مسکن سبب شده است قیمتها در بازار اجاره افزایشی عجیب و غریب را تجربه کند، به طوری که پول رهن امروز خانهها با هزینه خرید آنها در چهار-پنج سال پیش برابری میکند.
کد خبر: ۵۳۷۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۴
همچنین بر اساس آمارهای منتشرشده در بهار 1401، شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی در شهر تهران به عدد 1544.2 رسیده که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل یعنی 1222.5 معادل 26.3 درصد بیشتر شده است.
کد خبر: ۵۳۵۱۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
فصل جا به جایی و اجاره به نیمه رسیده و نرخهای پیشنهادی اجاره از سوی مالکان نشان میدهد که بسته حمایتی ابلاغ شده برای مهار نرخ اجاره بها ، سد مناسبی در برابر افزایش قیمتها نبوده است.
کد خبر: ۵۳۵۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
کد خبر: ۵۳۵۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
با گذشت یک سال از روی کار آمدن دولت سیزدهم نرخ اجاربها در سراسر کشور به اوج رسیده است و گویا سیاستهای دولت سیزدهم کارساز واقع نشدهاست.
کد خبر: ۵۳۴۷۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۸
بانک مرکزی و مرکز آمار آخرین تحولات قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه ۱۴۰۱ را منتشر کردند؛ بر اساس گزارش مرکز آمار، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اولین ماه تابستان یعنی تیرماه به بیش از ۴۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۵۳۳۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۱
