آغاز موج سوم مهاجرت از پایتخت
در موج دوم برخلاف موج اول که مستاجرها اقدام به خرید آپارتمان در حومه ارزانقیمت پایتخت (عمدتا دو شهر جدید پرند وپردیس) کردند و در واحدهای مسکونی خود ساکن شدند، مستاجرها، نه در قالب خریدار، بلکه اینبار در قالب متقاضی بازار اجاره، به بازار مسکن این شهرها وارد شدند.
کد خبر: ۵۲۶۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
مختصات بازار ملک آیا تغییر پیدا خواهد کرد؟
بهطور خلاصه آمارها نشان میدهد هزینههای مسکن در ایران برای خانوارها بسیار کمرشکن بوده و بخش قابلتوجهی از قدرت خرید خانوار در نتیجه درگیر شدن با هزینههای مسکن، آب میرود.
کد خبر: ۵۲۶۳۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۷
آلاینده ذرات معلق کمتر از ۲.۵ میکرون، در هوا بیشتر قابل مشاهده هستند و در کوتاهمدت بر کیفیت تنفس افراد، تاثیر بیشتری دارند.
کد خبر: ۵۲۶۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
وزیر راه و شهرسازی گفت: «به مستاجران و اجارهدهندگان هشدار میدهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانهها عمل نکنند.»
کد خبر: ۵۲۵۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
دیروز رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در شهر تهران به شورای عالی مسکن خبر داد.
کد خبر: ۵۲۵۰۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۷
روایت فعالان بازار از وضعیت مسکن در شرایطی که در یک دهه گذشته، نرخ اجارهبها رکورد زده است
این وام برای مجردهای سایر مناطق شهری به ۱۲۰ و برای زوجین این مناطق نیز به ۲۴۰میلیون تومان رسیده است؛ بنابراین مجردها باید با پرداخت ۱۴میلیون و ۹۴۰ و متأهلها نیز با پرداخت ۲۹میلیون و ۸۸۰هزار تومان برای خرید اوراق نسبت به اخذ این وام اقدام کنند.
کد خبر: ۵۲۴۶۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۵
سرحدی: در این کشور هیچ برنامه بلند مدتی نداریم
از طرف دیگر پرداخت دهها میلیون تومان اجارهبها ماهیانه برای مستاجران کار راحتی نخواهد بود و همین امر به رکود در بازار مسکن در ماه های اخیر دامن زده است.
کد خبر: ۵۲۲۸۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۰
علاوه بر تورم مصالح و افزایش هزینه ساخت که روی ذهنیت سازندهها درباره آینده بازار مسکن اثر گذاشته، افزایش 57درصدی حداقل حقوق و دستمزد نیز بر این موضوع بیتاثیر نبوده و دنباله آن به شکل افزایش قیمت پیشنهادی فروش در بازار مسکن مشهود شده است.
کد خبر: ۵۲۲۸۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۰
وضعیت اجاره در آمارهای رسمی و آگهیها دو ماه تا شروع فصل جابهجایی
بازار اجاره مسکن در فروردین ماه تقریبا تعطیل است، چون دو هفته اول، پلیس اجازه اسبابکشی نمیدهد و دو هفته دوم کسی حالوحوصله جابجایی یا سروکله زدن با مستاجر جدید را ندارد
کد خبر: ۵۲۱۵۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۳۰
نماینده مردم اردبیل تصریح کرد: برخی از این واحدهایی که ساخته خواهد شد به صورت حمایتی برای دهکهای پایین جامعه است و برخی، شخصیساز هست و نهایتاً حمایت در ارائه تسهیلات به آنها صورت خواهد گرفت.
کد خبر: ۵۲۰۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۰
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر عدم موفقیت دولت در اجارهداری حرفهای افزود: دولت هنوز در اجرای طرح اجاره داری حرفهای موفق نبوده است. در حالی که اجارهداری حرفهای هم روشی برای کنترل بازار اجاره بوده است.
کد خبر: ۵۲۰۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۰
متوسط قیمت هر فقره اوراق وام مسکن تنها در طول ۱۶ روز اول فروردین ماه امسال دو کانال سقوط کرد و از کانال ۱۰۰ هزار تومان در ابتدای این ماه به کانال ۸۰ هزار تومان در روز سهشنبه ۱۶ فروردین رسید.
کد خبر: ۵۱۹۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۷
تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه سال ۱۴۰۰، به ۶.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۹.۹ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن ۲۹.۶ درصد افزایش نشان میدهد.
کد خبر: ۵۱۹۸۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
نبض بازار مسکن
متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۳۳ میلیون تومان رسیده است؛ به این ترتیب یک خانه ۱۰۰ متری در تهران تقریبا سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان میارزد و برای خرید یک خانه ۵۰ متری باید یک میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان پول داشته باشیم
کد خبر: ۵۱۷۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۳
براساس اعلام بانک مرکزی، گرانترین منطقه تهران در معاملات مسکن بهمن ماه منطقه ۱ با متوسط متری هفتاد میلیون و ۲۵۹ هزار تومان بود و در رتبه بعدی منطقه ۳ با متوسط متری ۶۳ میلیون و ۲۹۷ هزار و صد تومان قرار دارد.
کد خبر: ۵۱۶۰۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۰
گزارشها نشان میدهند که امسال قیمت مسکن در بازار روند کاهشی پیدا کرده است. به همین علت مسئولان قصد دارند طرح «اعلام قیمت مسکن در فضای آنلاین» را که در سال ۱۳۹۸ ممنوع و در دی همان سال «لغو توقیف» شد را دوباره احیا کنند.
کد خبر: ۵۱۵۰۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۲
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بازار مسکن تحت تاثیر مذاکرات هستهای با افت قیمت مواجه شده است گفت: اگر سایتهای فروش مسکن، مراکز آماری و برخی غیرکارشناسها باعث ایجاد تلاطم و تشنج نشوند، انتظار افت بیشتر قیمت خانه وجود دارد اما نمیتوان توقع ریزش شدیدی داشت.
کد خبر: ۵۱۴۵۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۹
اگر واقعا دولت یک برنامه مطلوبتری برسد و از طرف دیگر، دستور ریاستجمهوری در خصوص فروش مازاد املاک عملیاتی شود، به طور مسلم کاهش قیمت خانه را شاهد خواهیم بود.
کد خبر: ۵۱۳۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۴
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
کد خبر: ۵۱۲۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۱
بازار مسکن خیز برداشت
همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه ۵ با ۱۴.۸ درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
کد خبر: ۵۱۱۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۶
