بانک شهر با دو مسئله قابل‌توجه در کیفیت دارایی‌های خود روبه‌روست؛ بر اساس گزارش‌های منتشرشده، برای ۱۶۲ هزار میلیارد تومان مطالبات ارزی این بانک تأییدیه کافی ارائه نشده و سند ۲۶۶ ملک ثبت‌شده در دارایی‌های آن نیز هنوز به نام بانک منتقل نشده است. دو رقمی که ضرورت پاسخ‌گویی مدیران درباره پشتوانه اسنادی و قابلیت وصول دارایی‌ها را برجسته می‌کند.
به گزارش خبرنگار روزنو،در ارزیابی عملکرد یک بانک، بزرگی ترازنامه به‌تنهایی نشانه قوت نیست. آنچه اهمیت دارد، میزان اتکاپذیری دارایی‌هاست؛ اینکه مطالبات چقدر مستند و وصول‌شدنی‌اند و املاک با چه وضعیت حقوقی در حساب‌ها ثبت شده‌اند. انباشت ارقام بزرگ، بدون روشن‌شدن این جزئیات، تصویری کافی از سلامت مالی ارائه نمی‌دهد.
۱۶۲ همت مطالبه؛ مسئولیت سنگین برای ارائه مستندات
نبود تأییدیه کافی برای مطالبات ارزی به معنای سوخت‌شدن این منابع نیست؛ اما نمی‌توان آن را موضوعی کم‌اهمیت جلوه داد. مدیران بانک باید روشن کنند این مطالبات از چه اشخاص و نهادهایی است، چه میزان از آن سررسید گذشته، چه تضمین‌هایی دارد و برای اثبات مانده و وصول آن چه اقداماتی انجام شده است.
همچنین نبود تأییدیه لزوماً به معنای فقدان تمام مدارک نیست؛ ممکن است اسناد جایگزین وجود داشته باشد. دقیقاً به همین دلیل، انتشار توضیح مستند درباره شواهد موجود ضروری است. سهامدار باید بتواند تشخیص دهد پشت این رقم کلان، چه حقوق قابل‌پیگیری و چه جریان نقدی قابل‌انتظاری قرار دارد.
نوسان نرخ ارز نیز اهمیت این شفافیت را بیشتر می‌کند. افزایش ارزش ریالی یک طلب ارزی، به‌خودی‌خود به معنای وصول پول نیست. کیفیت عملکرد بانک را باید با قابلیت تحقق دارایی‌ها سنجید، نه صرفاً بزرگ‌ترشدن ارزش دفتری آن‌ها.
۲۶۶ ملک؛ چرا انتقال رسمی مالکیت تکمیل نشده است؟
بخش دیگر این پرونده به املاکی مربوط است که سند آن‌ها هنوز به نام بانک منتقل نشده است. این وضعیت به‌تنهایی اثبات نمی‌کند بانک فاقد حق مالکیت قراردادی است؛ اما تکمیل‌نشدن انتقال رسمی، موضوعی است که می‌تواند فروش، وثیقه‌گذاری یا پیگیری حقوقی دارایی را پیچیده کند.
بانک شهر باید ارزش دفتری این املاک، زمان تملک، علت تأخیر در انتقال اسناد و وضعیت دعاوی احتمالی را اعلام کند. همچنین باید مشخص شود چه تعداد از این املاک مورد استفاده بانک و چه تعداد مازاد یا تملیکی است. بدون چنین تفکیکی، ارزیابی میزان منابع محبوس و امکان تبدیل آن‌ها به نقدینگی دشوار خواهد بود.
پاسخ‌گویی باید با عدد و زمان‌بندی همراه باشد
این دو موضوع، به‌تنهایی مبنای اعلام خطر فوری برای سپرده‌ها نیست؛ بااین‌حال، مطالبه شفافیت درباره آن‌ها کاملاً جدی است. مدیرعامل و هیأت‌مدیره بانک شهر باید برنامه‌ای قابل‌سنجش برای تکمیل مستندات مطالبات، پیگیری وصول و انتقال اسناد املاک ارائه کنند.
از نهاد ناظر نیز انتظار می‌رود نحوه رسیدگی به این موارد و اقدامات اصلاحی مورد مطالبه را روشن کند. اعتبار ترازنامه با توضیحات کلی تقویت نمی‌شود؛ به اسناد معتبر، افشای دقیق و تعیین تکلیف دارایی‌ها نیاز دارد. بانک شهر باید نشان دهد چه میزان از ارقام ثبت‌شده، در چه زمانی و با چه پشتوانه‌ای قابلیت تبدیل‌شدن به منابع قابل‌استفاده را دارند.
