رکود فعلی بازار مسکن نه یک پدیده کوتاهمدت، بلکه نتیجهی ترکیب چند روند بلندمدت است؛ از کاهش ازدواج و تقاضای مؤثر تا افت درآمد سرانه حقیقی و محدودیتهای ساختوساز. او میگوید بدون اصلاح این متغیرها، خروج از رکود بعید به نظر میرسد
کد خبر: ۷۲۳۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۴
اواخر شهریور ۱۴۰۴ نیز جزئیات عرضه مسکن استیجاری با دو مدل «تامین واحدهای مسکونی آماده» و «ساخت مسکن استیجاری» برای زوجهای جوان که طی پنج سال اخیر ازدواج کردهاند، با حضور وزیر راه و شهرسازی به تصویب رسید
کد خبر: ۷۲۳۳۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۳
آگهی اجاره آپارتمانی ۹۸ متری در بلوار گلستان عظیمیه با ۸۰۰ میلیون تومان پولپیش و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه منتشر شد؛ گزینههای دیگر بازار شامل رهن ۳۰۰ میلیون برای واحد ۸۰ متری و رهن کامل ۱.۸ میلیارد برای آپارتمان ۱۷۰ متری است.
کد خبر: ۷۲۲۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹
با وجود خروج گسترده متقاضیان واقعی، قیمتها در مهرماه باز هم ۳ درصد جهش ماهانه را تجربه کرد؛ پدیدهای که شکاف میان «انتظار گران فروختن» و «توان صفر خریدار» را به مرز انفجار رسانده است
کد خبر: ۷۲۲۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶
کارشناس بازار مسکن و مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، اعلام کرد متوسط قیمت دلاری مسکن در تهران در محدوده ۱۰۰۰ دلار قرار دارد و این رقم نسبت به میانگین بلندمدت ۱۲۰۰ دلار کمتر است.
کد خبر: ۷۲۰۶۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶
میانگین قیمت در بازار مسکن در مهر ماه با کاهش ریسک جنگ و نبود ثبات در بازارهای موازی با رشد ۲.۹ درصدی همراه شد
کد خبر: ۷۲۰۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
بازار مسکن با ورود به پاییز، بهصورت محسوس از «شرایط تابستان سخت معاملاتی» فاصله گرفت. نتایج تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه فصل جاری در تهران حاکی است، حجم خرید در مقایسه با سه ماه قبل افزایش نسبی پیدا کرده و این تغییر روند تقاضا، بر نبض قیمتها نیز تا حدودی اثر مثبت داشته است.
کد خبر: ۷۲۰۳۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
سهم واحدهای زیر ۴۰ متر در بازار مسکن به ۲.۵ درصد رسیده است که یکی از مهمترین موانع ساخت آن الزام ۱۰۰ درصدی تامین پارکینگ است.
کد خبر: ۷۲۰۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴
بازار مسکن در شرق تهران پس از مدت ها رکود، دوباره پرتحرک شده است. یک مشاور املاک در منطقه ۴، میگوید قیمتها نسبت به ماه گذشته رشد کرده است.
کد خبر: ۷۲۰۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴
قیمت دلاری مسکن در تهران با سقوط ۳۴درصدی در مهرماه امسال (نسبت به ابتدای پاییز ۱۴۰۳) به ۸۸۶ دلار در هر مترمربع رسید
کد خبر: ۷۱۷۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹
بر اساس این مصوبه، متخلفان که اقدام به دریافت مبلغی بیش از تعرفه مصوب کنند، تا سه برابر مبلغ اضافه دریافتی جریمه خواهند شد.
کد خبر: ۷۱۷۳۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۷
متوسط قیمت پیشنهادی فرشندههای مسکن در تهران ظرف ۱۰ روز ابتدایی مهر بهازای هر متر ۹۹ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان برآورد شده است
کد خبر: ۷۱۶۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۲
با جهش دلار به ۱۱۷ هزار تومان، بازار مسکن هم وارد فاز جدیدی از قیمت شد. درحالی که هیچ مشتریای در بازار نیست اما حالا هر متر مربع آپارتمان، خودش یک شوک قیمتی شده است.
کد خبر: ۷۱۶۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۱
بازار مسکن ایران دیگر بحران نیست، به فاجعهای ملی تبدیل شده است؛ جایی که رویای خانهدار شدن برای بسیاری از خانوادهها به بیش از یک قرن انتظار گره خورده.
کد خبر: ۷۱۵۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷
آمار تورم شهریورماه ۱۴۰۴ توسط مرکز آمار اعلام شد که نشان میدهد، تورم مسکن در آخرین ماه از تابستان سال جاری رشد کرده است. تورم اجارهبها نیز همپای تورم مسکن حرکت کرده و افزایشی شده است. بهنظر میرسد، افزایش انتظارات تورمی به دلیل ریسکهای سیاسی، به بازار مسکن نیز سرایت کرده و سرعت رشد قیمت ملک را بالا برده است. بر این اساس، متوسط قیمت مسکن در تهران در شهریورماه ۱۴۰۴ به متری ۱۲۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۷۱۵۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
بازار مسکن تهران دچار شکاف طبقاتی عمیقی شده است؛ در حالیکه بسیاری از شهروندان از خرید یک خانه معمولی ناتوان هستند، قیمت برخی خانههای لوکس در تهران به میلیونها دلار رسیده است؛ خانههایی لاکچری که با امکانات هتلهای پنجستاره رقابت میکنند و تنها در دسترس طبقهای خاص قرار دارند.
کد خبر: ۷۱۴۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
ثبات نسبی قیمت مسکن در مناطقی است که تراکم حضور اتباع بالاست؛ اگر خروج اتباع عامل اصلی کاهش قیمت بود، انتظار میرفت در این مناطق افت محسوسی رخ دهد، اما دادهها خلاف این فرض را تأیید میکنند.
کد خبر: ۷۱۴۷۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
اکبر محمودی در یادداشتی مینویسد بازار مسکن در ایران در یکی از عجیبترین دورههای خود به سر میبرد. از یک سو با قیمتهای ثابت و از سوی دیگر با یک رکود شدید مواجه است. دلیل اقتصادی رکود عمیق و این عدم نقدشوندگی این است که قیمت مسکن به قدری در سالهای گذشته رشد کرده که شکاف معناداری میان درآمد موثر متقاضیان و قیمتهای مسکن شکل گرفته است.
کد خبر: ۷۱۴۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سازندگان تمایلی به کاهش قیمتها ندارند و بازار مسکن صرفا راکد شده، اما ارزان نشده است
کد خبر: ۷۰۹۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴
بررسیهای «فرهیختگان» از دادههای دو پلتفرم دادههای آگهی مسکن (ملکرادار و کیلید) نشان میدهد سقوط سنگین قیمتها حداقل در آگهیهای مسکن دیده نمیشود و اگر تخفیفی هم باشد، در زمان معاملات و با چانهزنیهای مشتریان رخ میدهد.
کد خبر: ۷۰۹۸۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴
