داده‌های بازار مسکن تهران نشان می‌دهد، متوسط قیمت خانه در ابتدای سال ۲۰۲۳ یعنی دی‌ماه ۱۴۰۱، حدود متری ۱۳۰۰ دلار بوده و این در حالی‌ست که طی همین بازه، قیمت خانه در استانبول از متری ۱۵۰۰ دلار هم فراتر رفته است.
کد خبر: ۵۹۸۰۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۶
رکود در بازار معاملات خرید مسکن، همچنان ادامه دارد و این موضوع باعث شده است نه‌تن‌ها تعداد فروشندههای مصمم به فروش در بازار مناطق مختلف افزایش یابد که از سوی دیگر انعطاف فروشنده‌ها بر سر قیمت نهایی نیز بیشتر شود.
کد خبر: ۵۹۷۹۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۵
منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن در مورد رکود حاکم بر بازار مسکن گفت: «نگاه به حوزه مسکن به‌عنوان پیشران نظام اقتصادی باید نگاهی توامان از رونق و گردش سرمایه و به تبع آن، غنای ثروت در اقتصاد ملی باشد؛ در غیر این صورت هر برنامه‌ای که در حوزه اقتصاد مسکن اجرا شود محصول و نتیجه آن یک‌طرفه خواهد بود.»
کد خبر: ۵۹۶۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۸
-علیرضا زاکانی شهردار تهران گفت: «در حوزه مسکن به دنبال ارزان سازی هستیم. اگرچه اکنون ۸۰ میلیون و هفتصد هزار تومان، میانگین قیمت هر متراژ آپارتمان است، اما به دنبال این هستیم که با افزایش تولید خانه و صنعتی سازی خانه سازی، کمر مسکن را در تهران بشکنیم.»
کد خبر: ۵۹۶۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۸
«بیت الله ستاریان: دولت با آمارگیری در زمان رکود خود را فریب می‌دهد
: علت افزایش قیمت مسکن نسبت به کالاهای دیگر و بالاتر بودن نسبت به شاخص تورم در عدم توانایی عرضه و تقاضای انبوهی است که وجود دارد و منجر به عوارض حاشیه‌نشینی شهر و گسترش حاشیه‌نشینی، شبه کپرنشینی، چادرنشینی، پشت‌بام نشینی و غیره می شود.
کد خبر: ۵۹۶۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۵
همدلی وعده‌های مدیریت شهری را درباره قیمت مسکن پایتخت بررسی می‌کند
روز ۱۸ خرداد گزارشی از شورای عالی شهرسازی درباره عملکرد کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران در سال ۱۴۰۱ توسط یکی از رسانه‌ها فاش شد که حاکی از آن بود این کمیسیون به شکل غیرقانونی و بدون تصویب نهادهای بالادستی مشغول تراکم‌فروشی و دادن مجوزهای ساخت و ساز بوده است.
کد خبر: ۵۹۶۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۵
نخستین عامل به وضعیت رشد تورم در کشور بازمی‌گردد. مادامی که اقتصاد کلان در وضعیت کنونی دست و پا بزند و تورم نیز در کانال بالاتر از 40 درصد نوسان داشته باشد نمی‌توان احتمال داد قیمت‌ها در بازارهای مالی و سرمایه‌ای نیز به نقطه امنی برسد.
کد خبر: ۵۹۶۳۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳
با توجه به تحلیل یک کارشناس در حوزه مسکن، رکود در بازار مسکن حداقل تا دو سال آینده ادامه خواهد داشت. او اظهار داشت: برخی از املاک در منطقه یک تهران، ده تا پانزده سال است که به فروش نمی‌رسند.
کد خبر: ۵۹۶۱۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۲
قیمت خانه ۱۰۰ متری در تهران آبان امسال به‌طور میانگین هفت میلیارد و ۵۷۷ میلیون تومان بوده است. این یعنی ارزش هر مترمربع واحد مسکونی را در پایتخت باید ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان محاسبه کرد.
کد خبر: ۵۹۵۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۱
حامد صالح ابادی:حجم معاملات بازار مسکن تهران در یک ماه ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد اما وقتی به یک سال قبل نگاه می‌کنیم، متوجه ریزش ۵۵ درصدی می‌شویم
کد خبر: ۵۹۵۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۹
گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن تهران امروز در حالی منتشر شد که چند روز پیش نیز گزارشی از بررسی مقدماتی بازار مسکن تهران در این بازه در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر شده بود که آمارهایی نزدیک به گزارش فعلی داشت.
کد خبر: ۵۹۵۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۸
نصف‌شدن حجم معاملات مسکن پایتخت ظرف یک سال
قیمت مسکن در ارزان‌ترین محدوده بازار مسکن تهران یعنی منطقه ۱۸ نیز درحالی متری ۳۵ میلیون و ۱۰ هزار تومان محاسبه شده که این عدد حدود ۷۵ درصد کمتر از گران‌ترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت محاسبه می‌شود.
کد خبر: ۵۹۵۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۸
همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۵۷.۷ میلیون ریال بوده که حاکی از کاهش ۰.۴ درصدی نسبت به ماه قبل است.
کد خبر: ۵۹۵۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۷
البته مطابق با روند همیشگی گزارش‌های مرکز آمار از تورم ماهانه ، بخشی از این آمارها به تورم مسکن اختصاص دارد. در این راستا تورم ماهانه مسکن طی بازه اعلام شده 4.1 درصد، تورم نقطه به نقطه 39.7 درصد و تورم سالانه 38.3 درصد ثبت شده است.
کد خبر: ۵۹۵۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۵
دو عامل مهم افزایش نوسازها در بازار مسکن
بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمان‌های نوساز روبه‌رو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده اند، رو به افزایش بوده است.
کد خبر: ۵۹۳۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۷
گودرزی در پایان تاکید کرد: در حال حاضر دولت باید با سازوکارهایی مثل عرضه هدفمند زمین به بازار ورود کند. دولت حتی اگر بر روی قیمت ساخت در بازار و نه ساخت دولتی، بر تولید سرمایه‌گذاری کند و به صورت گسترده زمین عرضه و واگذار کند، قطعاً بر بازار مسکن و کاهش قیمت زمین تأثیرگذار خواهد بود.
کد خبر: ۵۹۳۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۵
چنین رفتاری در سال‌های گذشته در بازارهای ارز، طلا و سهام مشهود بوده و حتی در مقاطعی بازار مسکن نیز تحت‌تاثیر آن قرار گرفته است. بر همین اساس است که گروهی از فروشندههای ملک تلاش می‌کنند با اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از حد انتظار، به نحوی متقاضیان خرید ملک را ترغیب به حضور در بازار کنند.
کد خبر: ۵۹۳۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۴
سیاست‌های انقباضی حقوق و دستمزد در بازار مسکن چگونه عمل می‌کند؟
اصرار دولت به افزایش فقط 20 درصدی حقوق در سال 1403 این پیش‌بینی را تقویت خواهد کرد که کسری درآمد خانوار در مواجهه با هزینه‌های سرسام‌آور در بخش‌های دیگری چون مسکن و خدمات حتما خودنمایی خواهد کرد.
کد خبر: ۵۹۳۰۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۲
بررسی آمار مسکن تهران نیز نشان از ثبت رکورد تورم 100 درصدی در بهار امسال بوده که باوجود کاهش در سطح 74 درصد در مهر امسال قرار گرفته است.
کد خبر: ۵۹۳۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۱
وزارت راه وشهرسازی در روز‌های اخیر از طریق پیامک به متقاضیان اطلاع داده است که در کدام پروژه قرار دارند و ارسال پیامک نیز با همین هدف انجام شده است.
کد خبر: ۵۹۲۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۱
