گزارش تحولات بازار مسکن تهران، تیرماه امسال از سهم تقریبا برابر خانههای نوساز و قدیمیساز در معاملات رسمی حکایت دارد. طبق دادههای بانک مرکزی تهران از کل سه هزار و ۵۵۹ ملکی که در بستر سامانه املاک و مستغلات رصد شدند، ۲۶.۶ درصد قراردادها بابت خانههایی با عمر بنا زیر پنج سال و ۲۳.۹ درصد قراردادها بابت خانههایی با عمر بنا بالای ۲۰ سال بوده است.
کد خبر: ۶۴۴۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۵
پالسهای هشداردهنده به بازار مسکن پایتخت
بازار مسکن کشورمان در سالهای اخیر شرایط پُر فراز و نشیبی را پشت سر گذاشته است. در این راستا، تشدید تحریمهای خارجی علیه کشورمان (به ویژه پس از خروج یکجانبه دولت وقت آمریکا از توافق برجام در سال ۲۰۱۸) و البته تداوم برخی مشکلات ساختاری و سومدیریتهای در اقتصاد ایران، نمودهای عینی خود را در افزایش نرخ تورمِ کشورمان و وقوع چند جهش ارزی نشان داده است.
کد خبر: ۶۴۴۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۵
متوسط قیمت مسکن در تهران برای اولینبار از متری ۸۷ میلیون عبور کرد.
کد خبر: ۶۴۳۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۲
گفتنی است، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تیر ماه ۱۴۰۳ در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۶.۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند.
کد خبر: ۶۴۳۲۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۲
در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در شهر قدس در استان تهران میپردازیم.
کد خبر: ۶۳۹۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳
در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش در ۵ منطقه جنوب شهر تهران ۵۵ میلیون تومان در مترمربع است.
کد خبر: ۶۳۸۷۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۱
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، درباره وضعیت فعلی این بازار گفت: حوزه اقتصاد مسکن در حال بالانس و احیای خود با توجه به وضعیت اقتصاد کلان کشور و رفتار سیاسی داخلی و خارجی است.
کد خبر: ۶۳۸۷۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۱
قیمت مسکن در منطقه پنج که همواره رتبه نخست تعداد معاملات را دارد طی یک سال گذشته تنها ۵.۸ درصد افزایش داشته و این در حالی است که نرخ متوسط تهران ۹.۷ درصد بود.
کد خبر: ۶۳۸۱۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۹
بررسی وضعیت بازار رهن و اجاره در محله چیتگر نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمانی با متراژ ۴۰ تا ۵۰ متر مربع، نیاز به بودجهای در حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۳۷۹۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۸
اختلاف قیمت واحدهای مسکونی در نوبت فروش بین دو منطقه ۴ و ۵ تهران، سنجش شد.
کد خبر: ۶۳۷۷۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۷
درآمد یک ماه خانوار ایرانی در سال ۱۳۸۳، پس از گذشت ۲۰ سال حالا تنها کفاف خرید دو عدد مرغ را میدهد.
کد خبر: ۶۳۴۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۳
با وضعیت نامساعد بازار اجاره، خرید آپارتمان نقلی بازسازی شده با کمک وام و پسانداز بهمراتب از رهن یک آپارتمان بهصرفهتر است.
کد خبر: ۶۳۳۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۸
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در ادامه گفت: با توجه به کمبود زمین در استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اجرای روش خودمالک میتواند نقش اثرگذاری در جهش تولید مسکن در استان داشته باشد.
کد خبر: ۶۳۳۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۸
قیمت مسکن در منطقه ۱۹ و یک تهران تقریبا متری ۱۱۵ میلیون تفاوت دارد
قیمت مسکن در منطقه ۱۹ تهران طبق آمارهایی که بانک مرکزی از تحولات خرداد امسال ارائه داده، بهطور متوسط به متری ۴۴ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان رسیده است. عددی که از متوسط قیمت مسکن در سایر مناطق تهران کمتر است.
کد خبر: ۶۳۳۴۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۸
در حالی که در روزهای پایانی دولت سه ساله سیزدهم عدهای به طور اغراق آمیز از اقدامات انجام شده برخی از مسئولان و دستگاهها گزارش میدهند، اما آنچه که به عنوان گزارش تولید میشود نزدیک به واقعیت نیست که مصداق بارز آن بخش مسکن است.
کد خبر: ۶۳۳۲۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۷
آپارتمانهای منطقه ۶ در بازار فروش با «قیمت پیشنهادی» بالاتر از فایلهای سایر مناطق عرضه شده است؛ علت چیست؟
کد خبر: ۶۳۲۶۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۴
متوسط «قیمت پیشنهادی» یکسال ساختها در حال حاضر ۱۰۹ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است که مشخص میشود تازه سازها چیزی در حدود ۲۲ درصد گرانتر از ۵ تا ۷ سال ساختها هستند.
کد خبر: ۶۳۲۳۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۳
در منطقه ۲ تهران، تعدادی از محلهها محل سکونت گروههای متوسط شهری و دهکهای میان درآمدی و تا حدودی با درآمد بالا، اما نزدیک به متوسط است و دو محله نیز «بالاشهر» به حساب میآید.
کد خبر: ۶۳۰۹۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۶
تحولات بهاری براساس آمار بانک مرکزی
قیمت مسکن در تهران در آمارهای رسمی به شکل میانگین اعلام میشود و برگرفته از دل خریدوفروشهای رسمی است. طبیعتا قیمت آپارتمان فولامکانات در مناطق گران شهر با خانههای سایر محلههای پایتخت متفاوت است و بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تهران را از برآیند سه هزار و ۸۷۲ معاملهای که به شکل رسمی در سامانه املاک مستغلات ثبت شدند، استخراج کرده.
کد خبر: ۶۳۰۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۴
با بودجهای بالغبر سه میلیارد تومان میتوانید در منیریه صاحب آپارتمانی ۲۲ ساله با متراژ ۴۰ متر شوید.
کد خبر: ۶۲۶۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۴
