در سال 1402، خریدهای سرمایهای در بازار مسکن تهران ادامه یافت و این موضوع باعث افزایش قیمت دلاری مسکن شد. در ماههایی که دلار ثبات داشت و انتظارات مثبتی از توافق خارجی وجود داشت، نقدینگی به سمت بازار ملک سرازیر شد، بهطوریکه میانگین قیمت دلاری یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 1356 دلار رسید.
کد خبر: ۶۶۹۵۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۹
، وزیر راه و شهر سازی در بخش دیگری از سخنان خود، با بیان اینکه برای حدود ۸۰۰ هزار واحد مسکونی تعهد ایجاد و از متقاضیان مبالغی دریافت شده است، گفت: «برنامهریزی شده تا این ۸۰۰ هزار نفر به سیستم بانکی وصل شوند که سهم مشارکت بانک به واسطه تسهیلاتی است که به این متقاضیان داده میشود.» این بخش از سخنان صادق، مستقیما به برنامه هفتم توسعه مرتبط است.
کد خبر: ۶۶۸۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۲
روند قیمت مسکن در جنوب تهران
قیمت مسکن در منطقه ۱۸ با اینکه تقریبا یکچهارم منطقه یک برآورد میشود، اما نسبت به پنج سال قبل رشد ۶۰۵ درصدی را تجربه کرده که از میزان افزایش قیمتها در بازار مسکن منطقه یک بیشتر است.
کد خبر: ۶۶۵۵۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۸
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بوده است، گفت: پساز منطقه ۲۲، منطقه یک تهران با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی به ترتیب در صدر جدول افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بودهاند.
کد خبر: ۶۶۴۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۴
سعید لطفی، درباره آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر به دلیل کاهش قدرت خرید مردم و افزایش ادامهدار قیمتها، در بازار مسکن رکود تورمی حاکم است که این شرایط به هیچ وجه به نفع اقتصاد نیست و در این وضعیت بازار، خانه اولیها از چرخه خرید خانه حذف شدهاند.
کد خبر: ۶۶۴۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۱
بررسیها نشان میدهد با بودجه دو تا سه میلیاردی میتوان در شهرهای اطراف تهران خانه خرید. برای نمونه یک آپارتمان یک خوابه، با متراژ ۵۱ متر مربوط به منطقه اسلامشهر در شهرک الهیه، ساخت سال ۱۳۹۰، با قیمت دو میلیارد تومان آگهی شده است.
کد خبر: ۶۶۲۳۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۱
قیمت مسکن در منطقه یک، چهار برابر ارزانترین منطقه تهران
اجاره آپارتمان در منطقه یک و هزینههای تحمیلی به اجارهنشینها تناسب مستقیمی با قیمت مسکن در این محدوده از شهر دارد. منطقه یک گرانترین محدوده شهر برای خرید آپارتمان است و معمولا بیشتر هزینهها را به مستاجران در پی دارد.
کد خبر: ۶۶۱۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۵
با از دسترس خارج شدن بازار مسکن:
بررسیهای انجام شده از سایت numbeo نشان میدهد شهر آدیسآبابا در کشور اتیوپی با شاخص ۵۴.۲ برابری قیمت مسکن به درآمد، در رتبه اول این فهرست قرار گرفته است. جایگاه دوم، متعلق به شهر دوآلا از کشور کامرون با ۴۸.۳ برابر و جایگاه سوم نیز شهر کلمبو در کشور سریلانکا با ۴۲.۷ برابر نسبت قیمت مسکن به درآمد است.
کد خبر: ۶۶۰۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۳
گفته میشود در حال حاضر تعداد معاملات کم است هرچند با افزایش نرخ دلار، خریدارانی که مردد بودند وارد بازار شدهاند، اما همچنان میزان نقدینگی پایین است و معامله به ندرت صورت میگیرد.
کد خبر: ۶۵۸۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۰
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماههای اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است.
کد خبر: ۶۵۷۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۹
عضو انجمن انبوهسازان مسکن تهران گفت: «میزان آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان رسیده که با تسهیلات ساخت قیمت تمامشده به یک میلیارد و۴۰۰ میلیون تومان میرسد.»
کد خبر: ۶۵۷۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۷
بانک مرکزی در بخشنامه ای شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مجردها را اعلام و اولویت بندی پرداخت این تسهیلات به واجدین شرایط را مشخص کرد.
کد خبر: ۶۵۴۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۶
برای خرید یک واحد ۴۵ متریِ ۱۰ ساله در شوش تهران باید دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه داشته باشید!
کد خبر: ۶۵۴۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۵
اگر بودجهای نزدیک به ۳ میلیارد داشته باشیم باید تمرکزمان را روی مناطق جنوبی پایتخت بگذاریم و همچنین دنبال آپارتمانهایی با سال ساخت بالا برویم
کد خبر: ۶۵۳۲۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۸
ارزانترین منطقه تهران در بازار مسکن، منطقه ۱۸ معرفی شده است.
کد خبر: ۶۵۱۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۹
مشاهدات میدانی نشان میدهد در حالی که عده بسیاری از تهرانیها دنبال خانههایی میگردند که کمتر از دو میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت داشته باشد و نهایت شانس و اقبال آنها خرید خانههای 40 تا 50 متری است، در برخی مناطق تهران واحدهایی لوکس معامله میشود که امکانات آنها از حد تصور خارج است.
کد خبر: ۶۵۰۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۷
به گفته سرپرست مسکن و ساختمان، از حدود ۵ سال گذشته تاکنون، برای متقاضیان موثر مسکن که در سامانه مسکن حمایتی واجد شرایط شناخته شدند، ۳۸۰ هزار واحد عملیاتی و اجرایی شده و ۲۰ هزار واحد از واحدهای آغاز شده به مردم تحویل داده شده است.
کد خبر: ۶۵۰۸۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۷
سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران «مطابق پیشبینیهای دنیایاقتصاد»، به کمتر از نصف مناطق شمالی شهر رسید.
کد خبر: ۶۴۸۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۶
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هر چند تابستان امسال قیمتها به طور قابل توجهی بالا نرفت اما باید توجه داشت که در طی یک الی دو سال گذشته قیمت مسکن به شدت افزایش پیدا کرد و مردم دیگر قدرت خرید ندارند.
کد خبر: ۶۴۷۴۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱
قیمت واقعی مسکن طی دهه ۷۰، نه تنها افزایش پیدا نکرد که در آن زمان، ۴۰درصد افت کرد. قیمت واقعی آپارتمانهای تهران همچنین طی دهه ۸۰ که بازار ملک با دو جهش قیمت اسمی در سالهای ۸۱ و ۸۶ روبهرو شد، تنها ۵۹درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۶۴۷۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱
