درحالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن سقف نرخ اجاره در استان‌های مختلف اعلام شود، اما هنوز هیچ خبری نشده و مالکان نرخ‌های اجاره را بین ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش داده‌اند.
کد خبر: ۶۹۶۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷
گزارش مرکز آمار در حالی تورم نقطه‌ای اجاره‌بها در اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ را ۳۶.۹ درصد نشان می دهد که این رقم کمترین میزان در ۳۰ ماهه گذشته برآورد می شود. اما سوال این است که آیا متوقف شدن رشد قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها واقعیت دارد و آیا از شتاب رشد اجاره بها کاسته شده است؟
کد خبر: ۶۹۵۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۵
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر متوقف شده است، گفت: ثبات فعلی بازار بیشتر نتیجه سیاست‌های بانک مرکزی است.
کد خبر: ۶۹۳۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۱
یک کارشناس بازار مسکن گفت: امسال نیز با رکود تورمی در بازار مسکن مواجه خواهیم بود و اگر تغییری در سیاست‌های اقتصادی ایجاد نشود، شرایط در اواخر بهار و اوایل تابستان بدتر خواهد شد.
کد خبر: ۶۹۱۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمی‌کنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وام‌های مسکن طولانی مدت با نرخ سود پایین پرداخت کند.
کد خبر: ۶۹۱۲۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱
علی نبیان از تخصیص بیش‌از ۵ هزار و ۴٠٠ هکتار زمین با ظرفیت ساخت نزدیک به ١۵٠ هزار واحد مسکونی برای کارگران و کارکنان بخش صنعت در قالب طرح صنعت‌شهر‌ها خبر داد.
کد خبر: ۶۸۹۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۳
قیمت دلار ظرف چند هفته گذشته بیش از ۲۰ هزار تومان و قیمت هر گرم طلا هم حدود دو میلیون تومان کاهش یافته است. بازار خودرو ریزشی شده و بازار سکه هم کساد است. در این میان وضعیت بازار مسکن چگونه است؟
کد خبر: ۶۸۸۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۴
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه قیمت مصالح همچنان در حال افزایش است، گفت: همچنین با تداوم تورم و نبود تعادل در بازار مسکن، تابستان سختی در انتظار مستاجران خواهد بود.
کد خبر: ۶۸۸۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۳
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران درباره دورنمای بازار مسکن در میان‌مدت بیان کرد: باید ببینیم توافقی که بین ایرانی و آمریکا انجام می‌شود چگونه است. اگر این توافق مثبت پیش برود و امکان موفقیت آن باشد طبیعتا ریزش قیمت ارز و طلا و تقویت ارزش پول ملی را در پی دارد. در بخش مسکن هم به صورت رونق تولید و کاهش قیمت‌ها خود را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۶۸۷۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱
اظهارات احمد میدری، وزیرکار در مورد خانه دار کردن «برخی از کارگران» شاید کورسوی روشنی برای این قشر زحمتکش باشد، اما اینکه قرار است کدام کارگران با چه شرایطی از این گونه مسکن ها بهره مند شود بسیار اهمیت دارد.
کد خبر: ۶۸۷۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰
کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است با توجه به اینکه شرایط شهرهای مختلف از نظر موجودی مسکن یا تعداد مالکان و مستأجران متفاوت و ممکن است شرایط اقتصادی و بازار مسکن در یک شهر طوری باشد که قیمت اجاره سالانه در آن شهر تغییر محسوسی نداشته باشد، اما تعیین نرخ اجاره استانی، این شهر را نیز تحت تأثیر قرار می‌دهد و ممکن است موجب افزایش سقف اجاره در شهرهای کوچک شود.
کد خبر: ۶۸۶۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با توجه به اینکه اقتصاد مسکن وابسته به سایر بخش‌های اقتصادی و بازارهای مالی است، نمی‌توان انتظار داشت که رشد قیمتی مشابهی با سایر بازارها داشته باشد، اما این ارتباط غیرمستقیم نیز نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تأثیر باشد.
کد خبر: ۶۸۴۶۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۴
طی سال گذشته ما تورم و رکود را تجربه کرده‌ایم، پس بازار مسکن، بازار سرحالی نبود. به همین دلیل هم اگر طی سال ۱۴۰۴ تغییری رخ ندهد، بسیار بعید است که بازار مسکن بتواند خود را از شرایط سیاست خارجی و اقتصاد کشور فاصله دهد.
کد خبر: ۶۸۳۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: «تورم در سه سال گذشته بالای ۴۵ درصد بود و میانگین تورم در سال ۱۴۰۲ به ۵۲ درصد رسید، اما امسال قیمت مسکن تقریبا ۲۰ درصد افزایش داشت. دلیل این موضوع، ناتوانی متقاضیان واقعی در خرید مسکن و رکود کامل در اقتصاد مسکن است.»
کد خبر: ۶۸۲۱۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶
قیمت مسکن در غرب و شرق تهران نسبت به شمال و جنوب و مرکز، شباهت بیشتری به میانگین شهر دارد.
کد خبر: ۶۸۱۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۴
متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران تا همین پنج ماه پیش، توسط بانک مرکزی منتشر می‌شد؛ حالا اما مدتی‌ست که این نهاد به دلیل آنچه عدم دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز اعلام کرده، دیگر این آمار را منتشر نمی‌کند.
کد خبر: ۶۷۵۵۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱
رکود حاکم بر بازار مسکن به گونه ای این روزها خودنمایی می کند که گویی قرار نیست این کالای سرمایه ای افزایشی داشته باشد. اما رکود تورمی در بخش مسکن باعث شده تا اگر چه قدرت خرید متقاضیان بالا نباشد اما قیمت ها آرام آرام خود را با تورم عمومی وفق دهند.
کد خبر: ۶۷۵۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰
طی سال‌های گذشته با تشدید تورم و رشد قیمت‌ها، فشار اقتصادی بر معلمان افزایش یافته است. درآمد ناچیز معلمان ایرانی نه تنها خرید خانه را برای آنان از دسترس دور ساخته، بلکه معیشت این قشر را با مشکل مواجه کرده است. افزون بر این، افزایش اجاره بها طی سال‌های اخیر، نگرانی‌های جدی برای تامین هزینه اجاره مستاجران، به ویژه معلمان مستاجر به وجود آورده است. اما وضعیت معلمان دیگر کشورها چگونه است؟
کد خبر: ۶۷۴۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۹
اگر همین امروز مالیات مسکن را از بانک‌ها بگیریم ورشکسته می‌شوند
در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، سهم زمین در مناطق شهری کشور به ترتیب به ۴۵ و ۴۷ درصد رسید که نشان‌دهنده افزایش مجدد قیمت زمین و تأثیر آن بر هزینه‌های ساخت‌وساز بود. اما در استان تهران این ماجرا به طور عجیبی متفاوت است؛ در استان تهران، سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن از ۵۴.۴ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۶۳ تا ۶۴ درصد در سال‌های ۱۳۹۲ و ۱۳۹۳ افزایش یافت.
کد خبر: ۶۷۰۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۲
در سال 1402، خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن تهران ادامه یافت و این موضوع باعث افزایش قیمت دلاری مسکن شد. در ماه‌هایی که دلار ثبات داشت و انتظارات مثبتی از توافق خارجی وجود داشت، نقدینگی به سمت بازار ملک سرازیر شد، به‌طوری‌که میانگین قیمت دلاری یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 1356 دلار رسید.
کد خبر: ۶۶۹۵۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۹
