حسن محتشم،رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن تهران معتقد است سال آینده قیمت مسکن تغییر چندانی نخواهدکرد  هرچند شاید در فصل تابستان قیمت مسکن تغییراتی داشته باشد . او گفت:  وضعیت اقتصادی کشور بعد از برجام و آزاد شدن دارایی های بلوکه شده ایران می تواند بر چرخه اقتصادی کشور تاثیر گذارباشد و وضعیت اقتصاد کلان و به تاثیر آن بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد و باعث رونق تولید شود . 

اومعتقد است حباب قیمت در بازار مسکن به طور کلی تخلیه شده است و و قیمت ها با حاشیه سود متعارف برای سازندگان است و بیش از این امکان کاهش قیمت وجود ندارد . زیرا ادامه کاهش قیمت ها سبب کاهش عرضه خواهد شد. 

او احتمال ادامه رکود در بازار مسکن را پایین دانست و گفت: بازار مسکن دوران رکود را گذرانده است ،قیمت ها نه میل به افزایش خواهد داست و نه کاهش اما با رونق نسبی با شیب ملایمی قیمت ها افزایش خواهد داشت .

نرخ پیشنهادی آپارتمان های زیر 100 متر در پایتخت نیز این پیش بینی را تایید می کند . با این وجود هنوز هم فایل هایی دربازار وجود دارند که بیش از نرخ میانگین منطقه برای فروش به مشاروان املاک سپرده شده اند. به طور مثال آپارتمانی نوساز با متراژ85 مترمربع ،متری 7 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.اما فایل هایی که پایین تر یا بر اساس نرخ میانگین منطقه برای فروش سپرده شده است بیشتر فایل های بازار را تشکیل می دهند . آپارتمانی 85 متری در محله جنت آباد جنوبی متری 5 میلیون و 200 هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده است .