روزنو :
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با انتقاد از تغییراتی که در پیشنهاد اولیه «افزایش سقف تسهیلات اوراق مسکن» حین تصویب آن در بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار بوجود آمد، اعلام کرد: افزایش 5/2 واحد درصدی نرخ سود تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن از 16 درصد به 5/18 درصد، مغایر با اهداف از پیش تعیین شده توسط دولت برای تحریک غیرتورمی معاملات مسکن است.
با مصوبه دو هفته پیش، بانک مسکن از دو روز گذشته، پرداخت 70 میلیون تومان وام خرید مسکن بدون سپرده به شکل اوراق را با سود سالانه 5/18 درصد آغاز کرد. این وام پیش¬تر، تا سقف 45 میلیون تومان و با سود 16 درصد پرداخت می¬شد.
حامد مظاهریان معاون آخوندی دیروز در واکنش به سود جدید، با بیان اینکه در مذاکرات مشترک ماه¬های اخیر بین بانک مسکن، بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی، صحبتی از افزایش نرخ سود تسهیلات اوراق مسکن نبود، گفت: با این نرخ سود، احتمال می¬رود بازپرداخت تسهیلات 70 میلیون تومانی، از استطاعت متقاضیان مصرفی دهک¬های میانی خارج شود و در نتیجه، میدان برای تقاضای سرمایه¬ای و گروه¬های توانمند باز شود که در این صورت، وام¬های جدید به جامعه هدف نخواهد رسید.
بانک مسکن برای تامین منابع لازم جهت پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن، موفق شد نرخ سپرده قانونی حساب مربوطه را با اجازه بانک مرکزی از 10 درصد به 2 درصد کاهش دهد که البته این موضوع مورد تایید مسولان بخش مسکن نیز هست اما، افزایش نرخ سود تسهیلات چون که باعث سنگین¬ شدن اقساط ماهانه می¬شود، مورد تایید مسولان نیست.
شرایط کنونی بازار مسکن، حاوی ثبات قیمت¬ها و در عین حال افزایش نامحسوس حجم معاملات است.
هر چند تمایل به خرید مسکن در سمت تقاضا مشاهده می¬شود، اما به دلیل نبود نقدینگی در دسترس خریداران، امکان رونق تا همین ماه گذشته وجود نداشت.
با این حال، پیش¬بینی¬های کارشناسی از تغییر اوضاع در سال آینده حکایت دارد. مسیر فعلی قیمت مسکن احتمال می¬رود در سال آینده تغییر کند اما این تغییر لزوماً به معنای افزایش نامتعارف نیست.
نظراتی كه حاوی توهین و مغایر قوانین کشور باشد منتشر نمی شود
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید
