بازار خرید مسکن در مناطق پرتقاضای تهران، با وجود رکود نسبی معاملات، همچنان یکی از امنترین گزینههای سرمایهگذاری بلندمدت محسوب میشود؛ جایی که اختلاف قیمت میان محلهها، جهت حرکت سرمایهها را مشخص کرده و خریداران حرفهای را به سمت مناطق خاصی سوق داده است.
کد خبر: ۷۳۷۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۴
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده توضیح داد.
کد خبر: ۷۳۷۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۴
بازار خرید مسکن در جنتآباد، یکی از پهنههای پرتقاضای غرب تهران، در ماههای اخیر وارد مرحلهای از رکود توأم با نوسان شده؛ بازاری که اگرچه معاملات در آن محدود است، اما قیمتها همچنان مقاومت بالایی از خود نشان میدهند.
کد خبر: ۷۳۶۷۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹
تحولات بازار مسکن پایتخت در فاصله خرداد ۱۴۰۳ تا خرداد ۱۴۰۴ نشان میدهد که این بخش با ترکیبی از رکود معاملاتی و نوسانات قیمتی روبهرو بوده است.
کد خبر: ۷۰۹۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴
همچنین مالک سوئیت دیگری در فاضل شمالی برای سوئیت 70 متری و 32 خود رهنی بالغ بر 200 میلیون تومان و اجارهای برابر با 15 میلیون تومان در نظر گرفته است. رهن بالاتر از 250 میلیون تومان و پرداخت اجاره ماهانه بیش از 15 میلیون تومان آپارتمانهایی با متراژ متوسط را در سبد انتخاب مستاجران قرار میدهد.
کد خبر: ۶۴۳۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۳
رکود خریدهای سرمایهای در بازار مسکن شهر تهران با شدت کمتر در حومههای پرتقاضای اطراف پایتخت نیز احساس میشود، اما این نقاط پیرامونی بهویژه پرند و پردیس، فعلا یک تفاوت مشخص با تهران دارد.
کد خبر: ۶۳۰۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۳
آپارتمانی ۷۵ متری در محله فلاح سه میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان فروخته میشود. متری ۵۲ میلیون و تقریبا ۶۰۰ هزار تومان. قیمت پیشنهادی فروشنده بااینکه از متوسط منطقه ۱۷ بالاتر است. اما احتمالا فروشنده روی امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ زوم کرده و عمر بنا هشت ساله میتواند توجیهی برای نرخ پیشنهادی باشد.
کد خبر: ۶۲۸۴۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۵
بررسی نبض قیمت پیشنهادی آپارتمان در ۵ منطقه جنوبی تهران، برآوردی از کف قیمت خرید مسکن در پایتخت را نشان میدهد. تازهترین بررسیهای «دنیایاقتصاد» از سطح قیمت پیشنهادی آپارتمانهای عرضه شده به بازار معاملات مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ شهر تهران نشان میدهد هماکنون برای خرید یک واحد مسکونی ریزمتراژ در این منطقه، بودجه حدود دو میلیارد تومانی موردنیاز است.
کد خبر: ۶۲۰۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۳
شهرک اکباتان از بزرگترین شهرکهای خاورمیانه است که در غرب تهران و ناحیه ۶ منطقه ۵ شهرداری تهران جای دارد.
کد خبر: ۶۱۴۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۵
امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمتها بودند، اما زمانی که دیدند قیمتها پایین نمیآید، تصمیم گرفتند بیشتر از این منتظر نباشند و در آستانه عید خرید خود را انجام دهند، برای همین هم بازار معاملات ما یک ماه پیش خوب بود، اما الان دوباره بازار خوابیده است.
کد خبر: ۶۰۶۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۷
شرایط زندگی در شهرهای حومه پایتخت ممکن است با شرایط زندگی در خود پایتخت (تهران) تفاوتهایی داشته باشد. در شهرهای حومه پایتخت، معمولاً جمعیت کمتری نسبت به تهران وجود دارد و این امر میتواند به معنای فضای بیشتر و کمتر شلوغی در این شهرها باشد.
کد خبر: ۶۰۵۶۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۴
بهرغم کاهش سهم واحدهای مسکونی نوساز از کل معاملات مسکن شهر تهران نسبت به سالهای قبل، این بازه سنی همچنان رتبه اول بیشترین سهم انجام معامله مسکن در آمارهای رسمی را داراست.
کد خبر: ۶۰۳۹۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۴
در جدول زیر، قیمتهای پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در این محلهها بر اساس انتخاب واحدهای کم سن و متوسط متراژ را مشاهده میکنید. سطح قیمتها بالا به نظر میرسد که یک علت آن میتواند، «ارزش زمین» در این محلهها باشد.
کد خبر: ۶۰۳۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۳۰
خانه دومیها یا افرادی که قصد تبدیل به احسن آپارتمان خود را دارند این روزها عمدتا در بازار خانههای ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربعی حضور دارند.
کد خبر: ۶۰۲۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
در جدول زیر ۶۶ فایل فروش مسکن در بازه متراژی ۶۰ تا ۸۰مترمربع در ۲۲منطقه شهر تهران آمده است.
کد خبر: ۶۰۱۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۱
رهن کامل آپارتمان در عظیمیه کرج دستکم ۳۰۰، ۴۰۰ میلیون هزینه دارد. این رقم را برای واحدهای یکخوابه و نقلی در ذهنتان داشته باشید وگرنه رهن کامل آپارتمان در عظیمیه کرج بابت واحدهای بزرگتر میتواند تا چند میلیارد هزینه داشته باشد.
کد خبر: ۵۹۳۱۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۲
خرید خانه در شمالشهر آسان شد؟
عمق رکود معاملات در بازار مسکن به حدی زیاد است که بلافاصله پس از حضور یک متقاضی مسکن به ناحیه مشخصی از بازار، بیشتر واسطههای فعال در آن محدوده تلاش میکنند به نحوی با خریدار ارتباط بگیرند و برای فایلهای فروشی که نزد خود دارند، بازاریابی کنند
کد خبر: ۵۸۹۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۳۰
اگر در ونک به دنبال خانه ۲۱۱ متری هستید باز یک واحد که سه اتاق خواب و انباری، آسانسور دارد را با ودیعه ۲ میلیاردو ۳۰۰ میلیون تومان در ونک کرایه کنید.
کد خبر: ۵۸۹۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۳۰
قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران بهطور میانگین نزدیک چهار میلیارد تومان است. همین آپارتمان در منطقه ۱۸ که ارزانترین نقطه بازار مسکن پایتخت محسوب میشود، حولوحوش دو میلیارد ارزش دارد اما خرید خانه ۶۰ متری در گرانقیمتترین محدوده تهران یعنی منطقه یک کمی بیش از هشت میلیارد خرج برمیدارد.
کد خبر: ۵۸۶۴۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۷
روزنلمه دنیای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران را منتشر کرد.
کد خبر: ۵۸۶۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۳
