کد خبر: ۴۵۴۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۵
چرا «خانه دار شدن» در سال‌های آینده ممکن است سخت‌تر هم بشود؟
آمارها نشان می‌دهند در حالی که میانگین قیمت املاک تجاری از سال ۱۳۹۳ تا کنون حدود ۲.۶ برابر شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در همین بازه زمانی حدود ۵.۶ برابر افزایش داشته است. از دیگر سو، طی ۱۰ سال اخیر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۱۴ برابر شده است، اما در همین بازه زمانی میانگین قیمت املاک تجاری در پایتخت، حدود ۱۰ برابر رشد کرده است.
کد خبر: ۴۵۲۴۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۵
کد خبر: ۴۵۲۰۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۲
در اولین ماه پاییز، بازار اجاره مسکن به لحاظ حجم عرضه و تقاضا نسبت به تابستان با افت مواجه شد؛ در عین حال که گزارشهای میدانی از افت ۵ تا ۱۰ درصدی نرخها نسبت به تابستان حکایت دارد، آمارها نشان می دهد سیاست نرخگذاری برای اجاره بها توفیق چندانی نداشته است.
کد خبر: ۴۵۱۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۸
ایسنا نوشت: یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بازار مسکن ماهیت کندی دارد گفت: در صورت تثبیت نرخ ارز می‌توان انتظار داشت بازار مسکن برای مدت دو سال در آرامش بماند.
کد خبر: ۴۵۰۱۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شهریورماه شاهد آرامش بازار مسکن هستیم گفت: معاملات حدود ۱۰ درصد نسبت به مرداد ماه افزایش یافته است.
کد خبر: ۴۴۴۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
مرداد ماه امسال با وجود کاهش ۳۵ درصدی معاملات مسکن در شهر تهران، تعداد واحدهای عرضه شده به بازار ۱.۵ برابر شده است.
کد خبر: ۴۴۳۸۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۵
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با روزنو مطرح کرد؛
لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم سال ۹۴ از سوی رییس‌جمهوری به مجلس ارائه شد. به موجب اصلاح این قانون، اخذ مالیات از خانه‌های خالی در دستور کار قرار گرفت، اما به‌دلیل اینکه راه‌اندازی سامانه جامع املاک و مستغلات که باید اطلاعات واحدهای مسکونی کشور در آن ثبت می‌شد، به کندی پیش رفت و پس از پنج سال، اجرای قانون و دریافت مالیات از مالکان حدود 2.5 میلیون خانه خالی به سرانجام نرسید.
کد خبر: ۴۴۰۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۴
جزییات دقیقی از نحوه محاسبه و دریافت مالیات خانه‌های خالی در دسترس قرار گرفته که کمک می‌کند با شجاعت درباره موضوع اظهارنظر کنیم، بترسیم یا نگران شویم. تا الان مشخص شده افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از معافیت مالیاتی برخوردار خواهند شد. همچنین صاحبخانه‌هایی که تمایل دارند، قرارداد‌های اجاره را سه‌ساله امضا کنند علاوه بر مالیات خانه‌های خالی از سایر مالیات‌های بخش مسکن معاف می‌شوند. به‌نظر شما این طرح می‌تواند به بازار اجاره را سر و سامان دهد؟
کد خبر: ۴۳۶۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
اقبال شاکری در گفت‌وگو با روزنو مطرح کرد؛
بازار مسکن آشفته‌تر از همیشه در جریان است و به‌قدری فضا در این حوزه ملتهب است که هیچ‌کس توانایی تاثیرگذاری حداقلی برای جلوگیری از این وضعیت را ندارد.
کد خبر: ۴۳۵۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۰
خبرگزاری ایسنا: اولین داده های قیمتی از بازار مسکن شهر تهران افت هفت درصدی نرخ های پیشنهادی را نشان می‌دهد؛ در شمال تهران سرعت رشد ماهیانه از ۲۲ درصد به ۳.۵ درصد رسیده است.
کد خبر: ۴۳۴۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
کد خبر: ۴۳۳۷۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
با تدبیر مسئولان(!) با پدیده هایی چون اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، رواج سرایدار های جوان تحصیلکرده، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار رو به رو هستیم
هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از
خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت
اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه بود اما در نهایت هیچ اقدامی برای بهبود وضعیت صورت نگرفت، امسال اما به قدری اجاره بها افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج است، این در حالی است که هنوز وارد فصل جا به جایی نشده ایم، در همین ابتدای تابستان با
پدیده های جدیدی رو به رو هستیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بها است، اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، پدیده سرایدار های جوان، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار از جمله مواردی است که این روز ها با آن رو به رو هستیم .
کد خبر: ۴۳۲۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۵
افزایش قیمت سیمان
در حالی که همه در اوج فشار گرانی مسکن هستیم دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان از موافقت با افزایش قیمت سیمان خبر می‌دهد و می‌گوید: قیمت نهایی سیمان تا چند روز آینده تصویب و اعلام می‌شود! خبری که می‌تواند به لحاظ جو روانی شوک تازه‌ای را به بازار مسکن وارد سازد. عبدالرضا شیخان با بیان اینکه صادرات سیمان در 2 ماه ابتدای سال 99 نسبت به زمان مشابه گذشته حدود یک درصد افزایش داشته است، می‌افزاید: با توجه به ادامه رکود در بازارجهانی همین که صادرات این محصول کاهش نداشته، بسیار برای این صنعت حائز اهمیت است. مجموع صادرات سیمان و کلینکر در 2 ماه ابتدای سال ۱۳۹۹ به حدود 2 میلیون تن رسیده است که عمده صادرات کلینکر به کشورهای حوزه خلیج فارس بوده و صادرات سیمان به کشورهای افغانستان، قزاقستان، عمان، هند، قطر، امارات و آذربایجان صورت گرفته که در مجموع صادرات کلینکر بیشترین ارزآوری را به ارمغان‌آورده است.
کد خبر: ۴۳۲۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۳
وزیر راه گفته "بازار مسکن هم همانند سایر کالاها از بازار ارز تاثیر می گیرد:
وزیر راه با بیان اینکه بازار مسکن هم همانند سایر کالاها از بازار ارز تاثیر می گیرد و این خود مردم هستند که باید مانع افزایش و ایجاد حباب قیمتی شوند، گفت: زمانی که قیمت یک کالا گران می شود مردم نباید خریداری کنند تا ارزان شود و این تنها راه مقابله با گرانی کالاست. بهترین راهکار برای ترکیدن حباب های قیمتی در بازار مسکن و کاهش قیمت خریداری نکردن مردم است.
کد خبر: ۴۳۰۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۷
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: هم اکنون طول دوره انتظار مسکن به بیشترین حد تاریخی خود رسیده است و هیچ گاه به این اندازه نبوده است.
کد خبر: ۴۲۷۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
به دنبال افت معاملات، بازار مسکن به آرامش نسبی رسیده و به نظر می‌رسد مشروط به عدم ایجاد شوک از سوی متغیرهای بیرونی همچون نرخ ارز، ثبات به بازار ملک برگردد یا دست کم روند رشد نرخ‌های کذایی متوقف شود. البته در چند روز گذشته بازار مسکن در حالت سردرگمی قرار گرفته است.
کد خبر: ۴۲۷۰۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۷
بیشترین نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره بها در زمستان سال ۹۸ مربوط به استان لرستان با ۳۵٫۷ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با ۹٫۴ درصد افزایش است.
کد خبر: ۴۲۵۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۶
افق پیش روی بازار مسکن به عواملی از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، قیمت نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، قیمت مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود حداکثر رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ به اندازه نرخ تورم عمومی خواهد بود.
کد خبر: ۴۲۴۴۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۰
دنیای‌اقتصاد : وضعیت معاملات مسکن در اولین ماه از سال جدید در یک آمار رسمی منعکس شد. اطلاعات سامانه رهگیری معاملات املاک نشان می‌دهد فروردین امسال در تهران حجم فروش آپارتمان به شکل بی‌سابقه‌ای سقوط کرد و به کمتر از ۱۲۵۰ واحد مسکونی رسید. این، دومین رکورد «رکود معاملاتی» در بازار مسکن طی یکسال اخیر است.
کد خبر: ۴۲۳۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۷
