دنیای اقتصاد نوشت:در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده‌ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه‌ای به دنبال عدم‌فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام به تغییر روزانه و حتی ساعتی قیمت‌های فروش می‌کنند.
کد خبر: ۵۵۸۹۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
نگاهی به آگهی‌های اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد بهای اجاره ماهانه آپارتمان‌های کوچک‌متراژ تهران در جنوب شهر و با حداقل ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه، به ۳.۵ تا هفت میلیون تومان می‌رسد.
کد خبر: ۵۵۸۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۱
:در حال حاضر پول‌‌‌لازم‌‌‌ها و تبدیل به احسنی‌‌‌هایی که خانه فعلی آنها دچار نقص امکانات است در بازار مسکن حضور دارند و هنوز از معامله انصراف نداده‌‌‌اند.
کد خبر: ۵۵۸۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۸
محمود فاطمی کارشناس حوزه مسکن در این خصوص به آفتاب یزد گفت:« چین در حوزه ساخت مسکن و ساختمان جزو کشور‌های پیشرفته است. لذا بحث ساخت خانه‌های استاندارد را دنبال می‌کند همچنان که چنین امکانی را کشور ما نیز دارد.
کد خبر: ۵۵۷۹۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۴
بهمن 1401 در حالي پشت سر گذاشته مي‌شود كه بانك مركزي به عنوان يكي از نهادهاي ارايه‌دهنده آمار، هنوز داده‌هاي مربوط به بخش مسكن پايتخت در آذرماه را منتشر نكرده است.
کد خبر: ۵۵۷۵۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۱
در سال‌های اخیر به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن خریداران غالبا دست بالا را داشتند، اما به نظر می‌رسد اوضاع در ماه‌های اخیر مقداری متفاوت شده و به دلیل افزایش تقاضا برای واحدهای مرغوب، فضا برای چانه‌زنی محدود شده است.
کد خبر: ۵۵۷۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶
وعده رئیسی نه روی زمین که در هواست
به نظر می‌رسد این بار متقاضیان مسکن طعم گس سرگردانی را در کنار تورم فزاینده مسکن در بازار حس می‌کنند. اتفاقی که از دو سو آنها را تحت فشار قرار می‌دهد.
کد خبر: ۵۵۶۵۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۳
در شکوفه واحد مسکونی ۸۵ متری با قیمت ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیارد تومان یعنی هر مترمربع حدود ۴۵.۲ میلیون تومان برای فروش فایل شده است. عمر این آپارتمان ۱۲ سال بوده و دارای امکاناتی از جمله انباری و پارکینگ است.
کد خبر: ۵۵۵۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۱
خرید آپارتمان ۵۰ متری، ۴۰ متری و نهایتا ۶۰ متری
خرید خانه در پرند با پرداخت یک میلیارد تومان امکان‌پذیر است. بین آگهی‌های تازه منتشر شده می‌توان واحدی ۷۵ متری با دو اتاق‌خواب پیدا کرد که در طبقه همکف واقع شده و ساخت آن به سال ۱۴۰۰ برمی‌گردد. قیمت این واحد ۹۹۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۵۵۵۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۰
محمد آقاميري، عضو شوراي شهر تهران با اشاره به طرح فروش متري مسکن معتقد است: با طرح فروش متري مسکن مخالف هستم اما هنوز جزئيات آن را از سازمان نوسازي پيگيري نکرده‌ايم و ظاهر فروش متري مسکن اين است که مردم به تدريج خانه دار مي‌شوند
کد خبر: ۵۵۳۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۹
از وعده ساخت 4 ميليون واحد مسكوني به فروش متري مسكن رسيديم
از طرف ديگر، ورود مسكن به بورس، جايي كه قيمت‌ها روزانه و با تحولات خاصي بالا و پايين مي‌شوند، اثرات شديدي بر بازار مسكن خواهد داشت. ستاريان در مورد احتمال ايجاد تورم با اجراي اين طرح در بازار مسكن نيز گفت: موضوع اصلي نوع سرمايه‌گذاري در بورس است.
کد خبر: ۵۵۳۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۸
بررسی شگرد تازه قیمت‌گذاری در بازار املاک تهران
اگرچه براساس آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۸ میلیون تومان رسیده، آمارها نشان می‌دهد ۵۲ درصد معاملات مسکن در آذرماه ۱۴۰۱ مربوط به آپارتمان‌هایی با سطح قیمتی کمتر از ۴۵ میلیون تومان در هر متر مربع است.
کد خبر: ۵۵۳۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۵
از مرکز به جنوب، از جنوب به حاشیه شهر
در میان مناطق 22 گانه شهری تهران، منطقه یک گران‌ترین و منطقه 18 ارزان‌ترین خانه‌ها را داشته‌اند. میانگین قیمت هر متر خانه در ارزان‌ترین منطقه تهران نیز از مرز 25 میلیون تومان عبور کرده است.
کد خبر: ۵۵۳۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۵
شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذرماه به عدد ۱۷۴.۳ رسیده است که نسبت به ماه قبل (۱۶۷.۴)، ۴.۱ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۵۵۳۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۴
مقایسه رشد قیمت مسکن، دستمزد و تورم
این در حالی است که متوسط قیمت مسکن شهر تهران در زمان انتشار این گزارش، حدود 43 میلیون تومان بود و حالا طبق آخرین آمارهای بانک مرکزی به 48 میلیون و 70 هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۵۵۲۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۱
رشد قیمت ملک ادامه دارد؟
مولوی در این مورد توضیح داد: «مانند سال 97 که ناگهان قیمت دلار از 4200 تومان تا 18 هزار تومان رشد کرد و پس از آن متوسط قیمت مسکن نیز که در تهران حدود 10 میلیون تومان بود، در سال بعد به 22 میلیون و 500 هزار تومان رسید.
کد خبر: ۵۵۲۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۸
افت هیجان موقت در بازار مسکن
اسفند ۱۴۰۰ که بازار مسکن با رشد ۱۶ درصدی به آرامش نسبی رسیده بود نرخ تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات ۳۴ درصد بود. اما به تدریج با افزایش نرخ تورم، بازار مسکن نیز روند افزایشی یافت. در حال حاضر نرخ تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات ۴۸.۵ درصد و تورم بازار مسکن شهر تهران ۴۷.۵ درصد است.
کد خبر: ۵۵۲۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۸
آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران از تورم عمومی و مقایسه آن با میزان اجاره‌بهای ماهیانه نشان می‌دهد همسو با تورم هر ماه قیمت اجاره مسکن نیز افزایش پیدا کرد است.
کد خبر: ۵۵۲۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۵
همزمان با بالا رفتن معاملات و بازگشت رونق به بازار
به اين آمار دقت كنيد كه در مهر ماه امسال، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در تهران 43 ميليون و 216 هزار تومان بوده كه حالا در پايان آذر ماه به بيش از 48 ميليون تومان افزايش يافته است؛ 5.2 ميليون تومان رشد قيمت فقط در سه ماه.
کد خبر: ۵۵۱۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۱
از سوی دیگر با بالا گرفتن مشکلات گاز در کشور، دبیر انجمن سیمان اعلام کرد که گاز بیش از ۵۰ کارخانه سیمان به صورت تقریبی قطع شده است و از سوی دیگر برق واحدهای تولیدی نیز به تدریج دچار محدودیت شده‌اند. همین مسئله کافی بود که گمانه زنی افزایش قیمت سیمان بر سر زبان‌ها بیافتاد.
کد خبر: ۵۵۱۲۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۷
