یک کارشناس اقتصادی با اشاره به اثرگذاری گرانی مسکن بر گسترش خط فقر گفت: با این اوضاع قیمتها، خط فقر مخصوصا در مناطق پایین شهر تهران احتمالا بسیار بیشتر از رقم ۲۵ درصد است.
کد خبر: ۳۴۹۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۴
تسنیم نوشت: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی باید یک برنامه جدید برای بازار مسکن در سال آینده داشته باشد، گفت: باید کارشکنی و مشکلاتی که بانکها برای مردم و دولت به وجود آوردهاند، برطرف شود.
کد خبر: ۳۴۹۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۳
بررسیهای میدانی حاکی از آن است که با فروکش کردن التهاب بازارهای ارز و طلا، سرمایهگذاری این بازارها به بخش مسکن شیفت شده اند و عمده خرید و فروش ملک در بخش تقاضای سوداگرانه انجام میشود. پارادوکس موجود از کاهش معاملات در برابر رشد قیمتها به این مفهوم است که فروشندگان حرفهای تورم ماهیانه مسکن را رقم میزنند.
رکود تورمی که هماکنون بازار مسکن با آن مواجه شده حاکی از آن است که این بازار در هر دو سوی عرضه و تقاضا در اختیار سرمایهگذاران قرار دارد و احتمالا در پس این افزایش اسمی قیمت، رکود ۱۰ تا ۱۲ فصلی نهفته که در نهایت با ورود تقاضای واقعی رونق میگیرد.
کد خبر: ۳۴۷۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
مهر:براساس آنچه دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن اعلام کرده است، حجم معاملات مسکن در شهر تهران در آبان امسال نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش ۵۳ درصدی و قیمت آن افزایش ۹۰.۹ درصدی داشته است.
کد خبر: ۳۴۷۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶
ایسنا گزارش داد:افزایش قیمت مصالح ساختمانی از یک سو و تبدیل شدن مسکن به کالایی سرمایهای هم از سوی دیگر باعث شده تا دیگر این بازار تابع شرایط اولیه عرضه و تقاضا نباشد.
کد خبر: ۳۴۶۵۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۲
ایسنا نوشت: رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد با اشاره به هزینههای هنگفت مربوط به تامین مصالح خدمات و انرژی و گرانی دیگر عناصر و عوامل موثر در کار ساختمان، گفته، شرایط به گونهای پیش میرود که برای جلب مشتری باید کیفیت خدمات و محصول را پیوسته بالا ببریم و در عین حال قیمت را ارزانتر کنیم.
کد خبر: ۳۴۶۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
پس از رشد نسبی در دو شاخص معاملات و قیمت که از ابتدای امسال آغاز شد، بازار مسکن کل کشور در دو ماه اخیر روند معکوس به خود گرفته و به دنبال افزایش افسارگسیخته قیمتها، خرید و فروش ۱۹ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۴۵۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۸
میزان: براساس آخرین آمار منتشر شده در میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در ماه مورد بررسی نسبت به مهر ماه سال قبل رشد بیش از ۸۳ درصدی داشته است؛ به علاوه در مهر ماه سال گذشته ۱۴ هزار و ۱۹۵ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که متوسط هر متر مربع واحد مسکونی فقط ۴ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده است.
کد خبر: ۳۴۵۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۶
از حواشی ارزان شدن دلار در بازار آزاد
«حباب قیمت مسکن در سال 98 میشکند»، « ریزش قیمت مسکن در راه است؟»، « هزینه ساخت مسکن به 2 میلیون و 500 هزار تومان در هر متر مربع رسید »؛ اینها بخشی از واکنش رسانهها به حواشی ریزش قیمت دلار در بازار آزاد است که دیروز روی 11 هزار و 400 تومان ایستاد و انتظار برای کاهش قیمتها در آیندهای نزدیک در بازار مسکن را به دنبال دارد. گویا این انتظار وجود دارد همه چیز یک شبه اتفاق بیفتد، فرقی نمیکند آن اتفاق ارزان شدن باشد یا گرانی! بسیاری از تحلیلگران اقتصاد مسکن بر این باور هستند اگر قیمت خانه در ایران با مکانیزم مشخص تعریف میشد دیگر آن فضای روانی بر قیمتها سنگینی نمیکرد. مهدی مافی، دبیر انجمن انبوهسازان استان تهران در گفتوگو با «همدلی»، در باره پیشبینی وضعیت قیمتها در بازار مسکن میگوید: « مشکل از عرضه نیست، بنابر این با کمبود مسکن مواجه نیستیم و باید از طریق تقویت طرف تقاضا مساله را حل کنیم.» مافی بر این باور است: « کاهش قیمت دلار جدا از اینکه تاثیر روانی بر اقتصاد ایران دارد، در صورت ثبات شدن میتواند موجب کاهش هزینه ساخت مسکن شود. »
کد خبر: ۳۴۵۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۶
گزارش وزارت راه و شهرسازی درباره تحولات مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می دهد متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی آپارتمانی معامله شده در این ماه در تهران ۸۶.۳ میلیون ریال بوده که رشد ۸۳.۱ درصدی نسبت به مدت مشابه پارسال دارد.
کد خبر: ۳۴۵۰۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۲
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به عدم تاثیر پذیری جدی بازار مسکن از تحریمها گفت: تحریمها ممکن است اثرات کوتاهمدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند، اما منجر به گرانتر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هماکنون نیز قیمتها بالاتر از توان مردم است.
کد خبر: ۳۴۴۸۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۱
دنیای اقتصاد:قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در هفته اول آبان، به پایینترین سطح از زمستان ۹۲ تاکنون رسید. کف ۵۷ ماهه بهای فروش اوراق مسکن ، در پی کاهش ماهانه قیمت این نوع امتیاز وام در سالجاری به ثبت رسیده که ۵ پارامتر در این رخداد نقش داشته است.
کد خبر: ۳۴۳۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۲
وزیر راه و شهرسازی در دیدار با نماینده ولیفقیه در مازندران با تاکید بر اینکه بنیاد توسعه این استان محلی برای پیشرفت مازندران است، گفت: مسکن و راه روستایی از دغدغههای مهم دولت و رئیس جمهور است.
کد خبر: ۳۴۳۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
بانک مرکزی در اخرین گزارش خود تاکید کرد قیمت مسکن در مهر ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل یعنی اسفند ماه سال گذشته ۸۳.۵ درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۳۴۲۷۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۶
کمترین حجم معاملات خرید آپارتمان در ۴ سال گذشته - بدون احتساب ماههای شبهتعطیل فروردین - برای مهر ماه ۹۷ رقم خورد. ماه گذشته کمتر از ۹ هزار خانه در تهران فروخته شد که نزدیک به ۱۰ درصد کمتر از معاملات شهریور بود.
کد خبر: ۳۴۲۴۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۴
کد خبر: ۳۴۲۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۳
بازار مسکن در آستانهی تغییر وزیر این حوزه، تحت تاثیر نوسانات ارزی و اثرات اقتصاد کلان ۷۴ درصد رشد قیمت یافته است.
کد خبر: ۳۴۱۸۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
کد خبر: ۳۴۰۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۳
عضو کمیسیون عمران مجلس از کاهش چشمگیر قیمت مسکن در کشور همزمان با سقوط ارزش دلار خبر داد.
کد خبر: ۳۳۹۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۷
کارشناسان معتقدند تصویب و اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک (CGT) می تواند از ورود سفته بازان و سوداگران به بخش مسکن بکاهد و منجر به کاهش و واقعی شدن قیمت مسکن شود.
کد خبر: ۳۳۹۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۵
