در شرایطی که بازارهای موازی با شتابی کم‌سابقه در حال فتح قله‌های قیمتی جدید هستند، بازار مسکن مسیر متفاوتی را طی می‌کند. جهش‌های پیاپی قیمت طلا و ارز طی روزهای اخیر، در کنار افت شاخص بورس، توجه سرمایه‌گذاران را بار دیگر به این پرسش اساسی جلب کرده است که آیا مسکن، به‌عنوان سنتی‌ترین و امن‌ترین محل سرمایه‌گذاری خانوارهای ایرانی، از این رقابت عقب مانده یا در آستانه یک تغییر مسیر قرار دارد؟

تحولات بازار مسکن پایتخت در فاصله خرداد ۱۴۰۳ تا خرداد ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که این بخش با ترکیبی از رکود معاملاتی و نوسانات قیمتی روبه‌رو بوده است.