بازار اجاره مسکن ایران در پنج ماه نخست سال ۱۴۰۵، از فروردین تا پایان مرداد، وارد یکی از پرتنشترین دورههای خود شده است؛ دورهای که در آن افزایش هزینههای زندگی، کاهش ارزش پول ملی، محدودیت قدرت خرید و جهش هزینه تأمین مسکن، فاصله میان درآمد خانوار و اجارهبها را بیشتر کرده است. گزارشها نشان میدهد که فشار اجاره فقط به افزایش مبلغ قراردادها محدود نمانده و الگوی سکونت خانوارها را نیز تغییر داده است.
کد خبر: ۷۶۴۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۰
نخستین نشانه رونق معمولاً در بخش معاملات ظاهر میشود؛ زیرا با مشخص شدن تکلیف شرایط، ابتدا بازار خرید و فروش فعالتر خواهد شد. اما رونق ساختوساز با فاصله زمانی نسبت به معاملات اتفاق میافتد؛ چراکه معاملات بر موجودی فعلی بازار، یعنی واحدهای آماده و قابل سکونت، متکی است، اما ساختوساز نیازمند تصمیمهای مهمی از جمله سرمایهگذاری، اخذ پروانه ساختمانی، خرید زمین یا خرید ملک کلنگی برای نوسازی، برآورد هزینه مصالح و همچنین اطمینان از امکان فروش در آینده است. مجموعه این عوامل باعث میشود آغاز پروژههای ساختمانی نسبت به رونق معاملات با تأخیر همراه باشد.
کد خبر: ۷۵۶۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۰
رئیس انجمن انبوهسازان تهران درباره حجم معاملات در هفتههای اخیر گفت: در ایام جنگ ما خرید و فروشی نداشتیم، یعنی با خریداری مواجه نبودیم. معاملات بسیار کم و در سطح حداقلی انجام میشود.
کد خبر: ۷۴۳۴۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۱
در سالهایی که بازار مسکن ایران با جهشهای قیمتی همراه بود، بساز و بفروشها از شرکتهای وابسته به بانکها گرفته تا فعالان حقیقی با سرعتی بیسابقه وارد میدان ساختوساز شدند. اما حالا با رکود سنگین، کاهش قدرت خرید و خروج سرمایههای کلان، این گروه یا از بازار خارج شدهاند یا مدل فعالیت خود را بهکلی تغییر دادهاند. از بازسازی خانههای کلنگی تا اجارهداری حرفهای، بساز و بفروشها در حال بازتعریف نقش خود در اقتصاد شهری هستند.
کد خبر: ۷۱۵۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸
کد خبر: ۱۴۸۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۱۹
