این آگهیها بیشتر مربوط به غرب تهران و محدودههایی مانند منطقه ۲۲ تهران است که برخی املاک از نظر اسناد ثبتی مشکلات زیادی دارند.
در این دسته از آگهیها، عرضه کنندگان با اطلاع از قدرت خرید پایین مردم و استفاده از واژههایی مانند "سرمایه گذاری ملکی" تلاش می کنند خریداران را ترغیب به خرید ملک ارزان کنند.
