طی یکی دو سال گذشته شاهد افزایش تقاضای زمستانی در بازار اجاره نسبت به حجم تقاضای این بازار در همه زمستانهای گذشته هستیم.
جهش قیمت مسکن و خروج اجباری بخش قابلتوجهی از تقاضای مصرفی و خانهاولی از بازار معاملات خرید مسکن به دلیل نبود قدرت خرید، نهتنها جمعیت مستاجرها را افزایش داده که ماهیت زمستانی بازار اجاره را نیز تا حد زیادی دگرگون کرده است.