ساخت و سازهایی که در مناطق فاقد خریدار انجام شده است چون که فروش نمی رود باعث ورشکستگی سازنده ها و ناتوانی از ساخت و سازهای جدید شده است.طی سه سال رونق پیشین مسکن، ١٠٠ هزار واحد مسکونی در مناطق یک تا سه شهر تهران ساخته شد.در این دو منطقه، ماهانه کمتر از ٢ هزار معامله خرید انجام می شود...
16 درصد آپارتمانسازی های شهر تهران در مناطقی انجام می شود که کمترین حجم تقاضای خرید ملک در آنجا قرار دارد اما مناطق پرمعامله، سهم ناچیزی از ساخت و سازهای مسکونی را به خود اختصاص داده اند.
آمارهای مرکز آمار ایران در این باره حاکی است: در سال هایی که رونق ساخت و ساز در تهران وجود داشت یعنی سال های 90 تا 92، یک ششم ساخت و ساز در شهر تهران، در سه منطقه اول انجام شد.
در مناطق بافت فرسوده و مرکزی شهر، 20 درصد ساخت و سازها انجام شد. این در حالی است 50 درصد معاملات خرید مسکن در این مناطق، انجام می شود.رفتار متضاد ساخت و ساز در مقایسه با رفتار خریداران مسکن، عامل رکود عمیق مسکن در سال های اخیر بوده است.
ساخت و سازهایی که در مناطق فاقد خریدار انجام شده است چون که فروش نمی رود باعث ورشکستگی سازنده ها و ناتوانی از ساخت و سازهای جدید شده است.طی سه سال رونق پیشین مسکن، 100 هزار واحد مسکونی در مناطق یک تا سه شهر تهران ساخته شد.در این دو منطقه، ماهانه کمتر از 2 هزار معامله خرید انجام می شود.
کارشناسان اقتصاد مسکن امیدوارند در دوره جدید رونق، رفتار سازنده ها اصلاح شده باشد و ساخت و سازهای عمده، به مناطق جنوبی شهر منتقل شود.مناطق 4 و 5 و 10 تا 17، جزو مناطق توصیه شده برای ساخت و سازهای مسکونی هستند.
نظراتی كه حاوی توهین و مغایر قوانین کشور باشد منتشر نمی شود
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید
