قدرت خرید مسکن در 10 مرکز استان
روزنو :
نرخ رشد قيمت مسكن در شهرهاى تبريز، اهواز،كرمان، گرگان، قزوين، بندرعباس، زنجان، بوشهر،سمنان و شهر كرد، با عبور از سطح تورم عمومى، باعث صعود میانگین کشوری قیمت مسکن شد.
به گزارش سایت بورس 24،متوسط قیمت مسکن در کل کشور در تابستان امسال 24 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش پیدا کرد که در مقایسه با نرخ رشد قیمت مسکن در تهران، افزایش چشمگیر به حساب می¬آید.
علت این اتفاق به سهم بالای وام مسکن در پوشش قدرت خرید در 10 مرکز استان مربوط است که باعث شده قیمت مسکن در این استان¬ها، افزایش قابل توجه یافته و بر قیمت کشوری اثر بگذارد.
در کل کشور تسهیلات خرید مسکن حدود 30 تا 40 قدرت خرید آپارتمان را پوشش می¬دهد اما در 10 مرکز استان، قدرت وام، بالای 75 درصد قیمت¬ یک واحد 80 متر مربعی است.
تغييرات قيمت آپارتمان در هر يك از اين شهرها نسبت به تابستان سال گذشته بین 11 تا 35 درصداست. در حالیکه در تهران متوسط قیمت مسکن نسبت به سال گذشته، کمتر از 10 درصد افزایش یافته است.
کارشناسان اقتصاد مسکن هشدار می¬دهند، سیاست گذار پولی باید نسبت به تجدیدنظر بر سقف تسهیلات خرید مسکن به نفع شهرهایی که قدرت خرید هنوز پایین تر از 50 درصد قیمت است، اقدام کند و اثر تورمی تسهیلات در 10 مرکز استان متورم را خنثی کند.
