عوام فریبی با مسکن مهر
روزنو :
«مردم جمع شده در کوچه که سعی می‌کنند در کادر دوربین صدا و سیما باشند و مرتب حرف همدیگر را قطع می‌کنند، آنها از مشکلات زیر ساخت‌ها و نبود انشعاب آب و برق در شهرک مسکن مهر می‌گویند و خبرنگار صدا و سیما با تاسف سرش را تکان می‌دهد و سعی دارد تا چالشی ترین سوالهایش را بپرسد، او سپس رو به دوربین می‌گوید:... امیدواریم مسئولین در این بحبوحه انتخابات. ....وعده‌ها‌ی خود را به یاد آورند.... » این بخشی از یک مصاحبه صدا و سیما در سال96 و در نزدیک ترین زمان ممکن به انتخابات خواهد بود! سیر صعودی فشارها به دولت روحانی
با نزدیک شدن به زمان انتخابات هر چه بیشتر رنگ اقتصادی به خود خواهد گرفت. فرهنگ و سیاست موضوعاتی نیستند که امپراطوری رسانه‌ای اصولگرا اعم از خبرگزاری‌ها، سایت‌ها، روزنامه‌ها و در صدر آن صدا و سیما بتواند روی آنها مانور دهد.
به گزارش روز نو؛ این موضوعات مطالبات طبقه متوسط است و اصولگرایان در نقطه مقابل تمام مطالبات این طبقه خاص قرار دارند. پاشنه آشیل اقتصاد است و آنها در فشار دادن هر چه بیشتر انگشت روی یکی از دردناک‌ترین زخم‌ها یعنی موضوع پر مخاطب و جمعیت شمول مسکن مهر تردید نخواهند کرد.
**توضیح بی فایده
پوپولیسم احمدی نژادی را نفت با قیمت بالا آبیاری نمود. او آرزویش برای ظاهر شدن در نقش مصلح بزرگ با مریدان حلقه زده به دورش و مردمی شیفته را در بعد اقتصادی چنین می‌دید: «مردی که بیت المال را از کیسه جلوی رویش درمی‌آورد و روی جمعیت خوشحال می‌کند». چنین سپهر سیاسی در جامعه‌ای که نرخ مطالعه در آن قابل توجه نیست علی‌رغم تمام فساد و عواقب فاجعه بارش در مدت 8سال سطح مطالبات طبقه کم درآمد جامعه را به سطحی رسانده که بیان دلایل منطقی همچون کاهش شدید قیمت جهانی نفت، کمبود منابع اعتباری، سیاست‌ها‌ی توزیع کلان نقدینگی در اثر طرح‌ها‌ی چون مسکن مهر، .... نمی‌تواند مردم را به حد کافی اقناع کند، تنها راه رفع مشکل است.
**مخاطبین 10 میلیونی یک طرح
سال 86 در زمان شروع طرح مسکن مهر طبق آمار در آن زمان نتایج سرشماری نفوس و مسکن نشان می‌داد که 16 میلیون واحد مسکونی و 5/17 میلیون خانوار در کشور وجود دارد. به عبارت دیگر 5/1 میلیون خانوار فاقد مسکن در آن برهه زمانی وجود داشت. تجارب کشورهای توسعه یافته معمولاً بر افزایش سطح سرانه درآمد و کار روی توسعه ارزان سازی‌ها‌ی انبوه مسکن با استفاده از پتانسیل بخش خصوصی است. در سنگاپور داشتن کد بیمه اجتماعی (نظیر آنچه در ایران وجود دارد) می‌تواند ضامن و معرف معتبر شما برای معرفی به یک شرکت انبوه ساز و در نتیجه صاحب خانه شدن و کسر اقساط از درآمد شماست. اما این روش‌ها علاوه بر فساد سیستم بانکی در کشور (به عنوان پیش نیاز) به لحاظ ایدئولوژیک نیز چندان مورد علاقه احمدی نژاد نبود به ویژه آنکه اصلاح اساسی ساختارها نیاز به صبر و زمان بیش از 20 سال داشت و او به دنبال روش‌ها‌ی خلق الساعه بود. دیدار او از ونزوئلا و بازدید از طرح مسکن ارزان قیمت همتایش چاوز او را در تزریق مستقیم و پر قدرت منابع درآمدی نفت به طرح مسکن مهر بدون توجه به عواقب و نیازمندی‌ها‌ی کلان چنین طرحی مصرتر نمود.
در این راستا توزیع استانی 5/1 میلیون واحد را شروع نمود که در ادامه کار این عدد به 2 میلیون و 300 هزار واحد افزایش پیدا کرد. بنا بر آمار ارائه شده توسط وزارت راه و شهرسازی دولت‌ها‌ی نهم و دهم طی 6 سال با آن همه منابع مالی حاصل از نفت 100 دلاری در طی 6 سال تنها موفق شد تا یک میلیون و 10 هزار واحد را تکمیل نماید. این تکمیل سازی البته بدون توجه به زیر ساخت‌ها‌ی بهداشتی، درمانی،تفریحی،فضای سبز، آب، برق و عموماً مشتمل بر تکمیل خود واحدها بوده که توجه به این زیر ساخت‌ها و فراهم آوردن منابع مالی علاوه بر تکمیل بیش از یک میلیون واحد دیگر به دولت یازدهم موکول شد. به عبارتی آنها که واحدهای خود را تحویل
گرفته اند از انبوه مشکلات و کمبودهای بحق بسیار ناراضی هستند و یک میلیون واحد نیز با تکمیل و تحویل فاصله دارد.
تا پیش از هفته دولت در سال جاری دولت یازدهم موفق شده 720 هزار واحد دیگر را تحویل دهد. مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و مسئول مستقیم مسکن مهر در این باره می‌گوید: «این رقم در حال عبور از مرز 800 هزار واحد است. به صورت کلی کار ساخت یک میلیون و 915 هزار واحد از این 2 میلیون و 300 هزار واحد به پایان رسیده و یک میلیون و 720 هزار واحد آن افتتاح شده است. همچنین 2 میلیون و 140 هزار واحد از مرحله نصب اسکلت و سقف عبور کرده است.».
**مهر پردیس و مزیت پایتخت نشینی
مشکلات مسکن مهر پردیس به دلیل گستردگی طرح البته واقع شدن در جوار پایتخت و دسترسی بیشتر سیاسیون و خبرنگاران به آن معمولاً بیشتر انعکاس می‌یابد. تجمع تعدادی از ذینفعان این طرح (که ظن شیطنت و برخی تحریکات در آن نیز محتمل بود) با پیگیری وزیر راه و قول ویژه او برای حل مشکلات ختم به خیر شد. اعلام این خبر که واحدهای افراد بد حساب به خوش‌حساب‌ها خواهد رسید، جدیدترین خبر و راهکار مجموعه وزارت راه برای این طرح است. آخوندی وزیر راه با اشاره به عملکرد بی حساب و کتاب
درباره این طرح می‌گوید: «مسکن مهر پردیس حاصل شلختگی تصمیم گیران قبلی است و همه ما باید بار این تصمیم گیری را تحمل کنیم.» نکته‌ای که باید مدنظر قرار دهند این است که در زمان انتخابات وضعیت با زمان حال فرق خواهد داشت و تنها پروژه مسکن پردیس زیر نورافکن نخواهد بود، بلکه برنامه ریزی رسانه‌ای رقبا برای تمام کشور است. توجه به رفع مشکلات واحدهای تکمیل شده و تکمیل واحدهای باقیمانده و تدوین طرحی جامع و کارآمد برای حل این معضل برای کلیت کابینه و رئیس او که رئیس جمهور نیز هست بسیار حائز اهمیت است.
**ابقا پرسش برانگیز مدیر احمدی‌نژادی
یکی از مدیران ارشد رشد یافته در دولت احمدی‌نژاد که در دولت او ریاست سازمان ملی زمین و مسکن را بر عهده داشت. او در دولت یازدهم با این استدلال که مدیر و مطلع پروژه مسکن مهر است در سمت معاونت وزارت و مسئول مستقیم مسکن مهر ابقا و منصوب
شد. این نکته که تمام مشکلات این پروژه‌ای غیرکارشناسی شده و پر از مشکل حاصل مدیریت معیوب دولت قبل و در صدر آن مهرآبادی است ابقا او را به محل پرسش و چالش کارشناسان بدل نموده است. اینکه وی تاکنون نیز در "جمع نمودن" این خود کرده توفیق چندانی نداشته است نیز ظاهراً نتوانسته وزیر را برای چاره اندیشی و جایگزینی احتمالی او با مدیرانی کارآمد و پرتوان تر که کم هم نیستند قانع سازد.
**7 ماه فرصت
مسکن مهر بی تردید به یکی از محورهای مهم فشار بر روحانی در زمان انتخابات بدل خواهد شد. آخوندی مدیری برجسته و خوش سابقه است که کارنامه درخشانی نیز به عنوان رزومه وزارتی دارد. جریان‌ها‌ی مواج سیاسی و بی‌قاعده در کشور ما اما قابل پیش بینی نیستند. افزایش فشار کمر شکن و قابل پیش بینی چالش مسکن مهر در زمان انتخابات می‌تواند این سابقه درخشان را دچار خطر نماید. اگر رقبای روحانی در اوج دادن به اعتراضات برآمده از موضوع مسکن مهر موفق شوند، بعید نیست که او در دولت دوم احتمالی مجبور شود تا برای فرونشاندن این فشار سیاسی یکی از معتمدان اقتصادی خود را از قطار دولت پیاده نماید. 7 ماه فرصت پیش رو را اگر با 6سال دوره تکمیل دولت‌ها‌ی نهم و دهم مقایسه کنیم زمان بسیار کمی برای سامان دادن به این فاجعه ملی است. چه که مدیریت کلان اقتصادی با معجزات خلق الساعه سازگار نیست، اما وزیر راه و شهرسازی چاره دیگری ندارد تا بیش از هر کاری در این زمان کوتاه بر این موضوع بسیار مهم متمرکز شود.
طبق شنیده‌های خبرنگار آفتاب یزد مخالفان دولت در آستانه انتخابات آتی مانور گسترده‌ای روی موضوع مسکن مهر خواهند داد و آن را به پاشنه آشیل روحانی تبدیل می‌کنند.
دولت تدبیر هفت ماه فرصت دارد این چالش را حل کند
فرهنگ و سیاست موضوعاتی نیستند که امپراطوری رسانه‌ای اصولگرا اعم از خبرگزاری‌ها، سایت‌ها، روزنامه‌ها و در صدر آن صدا و سیما بتواند روی آنها مانور دهد
سال 86 در زمان شروع طرح مسکن مهر طبق آمار در آن زمان نتایج سرشماری نفوس مسکن نشان می‌داد که 16 میلیون واحد مسکونی و 5/17 میلیون خانوار در کشور وجود دارد
پاشنه آشیل اقتصاد است و آنها در فشار دادن هر چه بیشتر انگشت روی یکی‌از دردناک‌ترین زخم‌ها یعنی موضوع پرمخاطب و جمعیت‌شمول مسکن مهر تردید نخواهند کرد.
*آفتاب يزد
«مردم جمع شده در کوچه که سعی می‌کنند در کادر دوربین صدا و سیما باشند و مرتب حرف همدیگر را قطع می‌کنند، آنها از مشکلات زیر ساخت‌ها و نبود انشعاب آب و برق در شهرک مسکن مهر می‌گویند و خبرنگار صدا و سیما با تاسف سرش را تکان می‌دهد و سعی دارد تا چالشی ترین سوالهایش را بپرسد، او سپس رو به دوربین می‌گوید:... امیدواریم مسئولین در این بحبوحه انتخابات. ....وعده‌ها‌ی خود را به یاد آورند.... » این بخشی از یک مصاحبه صدا و سیما در سال96 و در نزدیک ترین زمان ممکن به انتخابات خواهد بود! سیر صعودی فشارها به دولت روحانی
با نزدیک شدن به زمان انتخابات هر چه بیشتر رنگ اقتصادی به خود خواهد گرفت. فرهنگ و سیاست موضوعاتی نیستند که امپراطوری رسانه‌ای اصولگرا اعم از خبرگزاری‌ها، سایت‌ها، روزنامه‌ها و در صدر آن صدا و سیما بتواند روی آنها مانور دهد.
به گزارش روز نو؛ این موضوعات مطالبات طبقه متوسط است و اصولگرایان در نقطه مقابل تمام مطالبات این طبقه خاص قرار دارند. پاشنه آشیل اقتصاد است و آنها در فشار دادن هر چه بیشتر انگشت روی یکی از دردناک‌ترین زخم‌ها یعنی موضوع پر مخاطب و جمعیت شمول مسکن مهر تردید نخواهند کرد.
**توضیح بی فایده
پوپولیسم احمدی نژادی را نفت با قیمت بالا آبیاری نمود. او آرزویش برای ظاهر شدن در نقش مصلح بزرگ با مریدان حلقه زده به دورش و مردمی شیفته را در بعد اقتصادی چنین می‌دید: «مردی که بیت المال را از کیسه جلوی رویش درمی‌آورد و روی جمعیت خوشحال می‌کند». چنین سپهر سیاسی در جامعه‌ای که نرخ مطالعه در آن قابل توجه نیست علی‌رغم تمام فساد و عواقب فاجعه بارش در مدت 8سال سطح مطالبات طبقه کم درآمد جامعه را به سطحی رسانده که بیان دلایل منطقی همچون کاهش شدید قیمت جهانی نفت، کمبود منابع اعتباری، سیاست‌ها‌ی توزیع کلان نقدینگی در اثر طرح‌ها‌ی چون مسکن مهر، .... نمی‌تواند مردم را به حد کافی اقناع کند، تنها راه رفع مشکل است.
**مخاطبین 10 میلیونی یک طرح
سال 86 در زمان شروع طرح مسکن مهر طبق آمار در آن زمان نتایج سرشماری نفوس و مسکن نشان می‌داد که 16 میلیون واحد مسکونی و 5/17 میلیون خانوار در کشور وجود دارد. به عبارت دیگر 5/1 میلیون خانوار فاقد مسکن در آن برهه زمانی وجود داشت. تجارب کشورهای توسعه یافته معمولاً بر افزایش سطح سرانه درآمد و کار روی توسعه ارزان سازی‌ها‌ی انبوه مسکن با استفاده از پتانسیل بخش خصوصی است. در سنگاپور داشتن کد بیمه اجتماعی (نظیر آنچه در ایران وجود دارد) می‌تواند ضامن و معرف معتبر شما برای معرفی به یک شرکت انبوه ساز و در نتیجه صاحب خانه شدن و کسر اقساط از درآمد شماست. اما این روش‌ها علاوه بر فساد سیستم بانکی در کشور (به عنوان پیش نیاز) به لحاظ ایدئولوژیک نیز چندان مورد علاقه احمدی نژاد نبود به ویژه آنکه اصلاح اساسی ساختارها نیاز به صبر و زمان بیش از 20 سال داشت و او به دنبال روش‌ها‌ی خلق الساعه بود. دیدار او از ونزوئلا و بازدید از طرح مسکن ارزان قیمت همتایش چاوز او را در تزریق مستقیم و پر قدرت منابع درآمدی نفت به طرح مسکن مهر بدون توجه به عواقب و نیازمندی‌ها‌ی کلان چنین طرحی مصرتر نمود.
در این راستا توزیع استانی 5/1 میلیون واحد را شروع نمود که در ادامه کار این عدد به 2 میلیون و 300 هزار واحد افزایش پیدا کرد. بنا بر آمار ارائه شده توسط وزارت راه و شهرسازی دولت‌ها‌ی نهم و دهم طی 6 سال با آن همه منابع مالی حاصل از نفت 100 دلاری در طی 6 سال تنها موفق شد تا یک میلیون و 10 هزار واحد را تکمیل نماید. این تکمیل سازی البته بدون توجه به زیر ساخت‌ها‌ی بهداشتی، درمانی،تفریحی،فضای سبز، آب، برق و عموماً مشتمل بر تکمیل خود واحدها بوده که توجه به این زیر ساخت‌ها و فراهم آوردن منابع مالی علاوه بر تکمیل بیش از یک میلیون واحد دیگر به دولت یازدهم موکول شد. به عبارتی آنها که واحدهای خود را تحویل
گرفته اند از انبوه مشکلات و کمبودهای بحق بسیار ناراضی هستند و یک میلیون واحد نیز با تکمیل و تحویل فاصله دارد.
تا پیش از هفته دولت در سال جاری دولت یازدهم موفق شده 720 هزار واحد دیگر را تحویل دهد. مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و مسئول مستقیم مسکن مهر در این باره می‌گوید: «این رقم در حال عبور از مرز 800 هزار واحد است. به صورت کلی کار ساخت یک میلیون و 915 هزار واحد از این 2 میلیون و 300 هزار واحد به پایان رسیده و یک میلیون و 720 هزار واحد آن افتتاح شده است. همچنین 2 میلیون و 140 هزار واحد از مرحله نصب اسکلت و سقف عبور کرده است.».
**مهر پردیس و مزیت پایتخت نشینی
مشکلات مسکن مهر پردیس به دلیل گستردگی طرح البته واقع شدن در جوار پایتخت و دسترسی بیشتر سیاسیون و خبرنگاران به آن معمولاً بیشتر انعکاس می‌یابد. تجمع تعدادی از ذینفعان این طرح (که ظن شیطنت و برخی تحریکات در آن نیز محتمل بود) با پیگیری وزیر راه و قول ویژه او برای حل مشکلات ختم به خیر شد. اعلام این خبر که واحدهای افراد بد حساب به خوش‌حساب‌ها خواهد رسید، جدیدترین خبر و راهکار مجموعه وزارت راه برای این طرح است. آخوندی وزیر راه با اشاره به عملکرد بی حساب و کتاب
درباره این طرح می‌گوید: «مسکن مهر پردیس حاصل شلختگی تصمیم گیران قبلی است و همه ما باید بار این تصمیم گیری را تحمل کنیم.» نکته‌ای که باید مدنظر قرار دهند این است که در زمان انتخابات وضعیت با زمان حال فرق خواهد داشت و تنها پروژه مسکن پردیس زیر نورافکن نخواهد بود، بلکه برنامه ریزی رسانه‌ای رقبا برای تمام کشور است. توجه به رفع مشکلات واحدهای تکمیل شده و تکمیل واحدهای باقیمانده و تدوین طرحی جامع و کارآمد برای حل این معضل برای کلیت کابینه و رئیس او که رئیس جمهور نیز هست بسیار حائز اهمیت است.
**ابقا پرسش برانگیز مدیر احمدی‌نژادی
یکی از مدیران ارشد رشد یافته در دولت احمدی‌نژاد که در دولت او ریاست سازمان ملی زمین و مسکن را بر عهده داشت. او در دولت یازدهم با این استدلال که مدیر و مطلع پروژه مسکن مهر است در سمت معاونت وزارت و مسئول مستقیم مسکن مهر ابقا و منصوب
شد. این نکته که تمام مشکلات این پروژه‌ای غیرکارشناسی شده و پر از مشکل حاصل مدیریت معیوب دولت قبل و در صدر آن مهرآبادی است ابقا او را به محل پرسش و چالش کارشناسان بدل نموده است. اینکه وی تاکنون نیز در "جمع نمودن" این خود کرده توفیق چندانی نداشته است نیز ظاهراً نتوانسته وزیر را برای چاره اندیشی و جایگزینی احتمالی او با مدیرانی کارآمد و پرتوان تر که کم هم نیستند قانع سازد.
**7 ماه فرصت
مسکن مهر بی تردید به یکی از محورهای مهم فشار بر روحانی در زمان انتخابات بدل خواهد شد. آخوندی مدیری برجسته و خوش سابقه است که کارنامه درخشانی نیز به عنوان رزومه وزارتی دارد. جریان‌ها‌ی مواج سیاسی و بی‌قاعده در کشور ما اما قابل پیش بینی نیستند. افزایش فشار کمر شکن و قابل پیش بینی چالش مسکن مهر در زمان انتخابات می‌تواند این سابقه درخشان را دچار خطر نماید. اگر رقبای روحانی در اوج دادن به اعتراضات برآمده از موضوع مسکن مهر موفق شوند، بعید نیست که او در دولت دوم احتمالی مجبور شود تا برای فرونشاندن این فشار سیاسی یکی از معتمدان اقتصادی خود را از قطار دولت پیاده نماید. 7 ماه فرصت پیش رو را اگر با 6سال دوره تکمیل دولت‌ها‌ی نهم و دهم مقایسه کنیم زمان بسیار کمی برای سامان دادن به این فاجعه ملی است. چه که مدیریت کلان اقتصادی با معجزات خلق الساعه سازگار نیست، اما وزیر راه و شهرسازی چاره دیگری ندارد تا بیش از هر کاری در این زمان کوتاه بر این موضوع بسیار مهم متمرکز شود.
طبق شنیده‌های خبرنگار آفتاب یزد مخالفان دولت در آستانه انتخابات آتی مانور گسترده‌ای روی موضوع مسکن مهر خواهند داد و آن را به پاشنه آشیل روحانی تبدیل می‌کنند.
دولت تدبیر هفت ماه فرصت دارد این چالش را حل کند
فرهنگ و سیاست موضوعاتی نیستند که امپراطوری رسانه‌ای اصولگرا اعم از خبرگزاری‌ها، سایت‌ها، روزنامه‌ها و در صدر آن صدا و سیما بتواند روی آنها مانور دهد
سال 86 در زمان شروع طرح مسکن مهر طبق آمار در آن زمان نتایج سرشماری نفوس مسکن نشان می‌داد که 16 میلیون واحد مسکونی و 5/17 میلیون خانوار در کشور وجود دارد
پاشنه آشیل اقتصاد است و آنها در فشار دادن هر چه بیشتر انگشت روی یکی‌از دردناک‌ترین زخم‌ها یعنی موضوع پرمخاطب و جمعیت‌شمول مسکن مهر تردید نخواهند کرد.
*آفتاب يزد
