شورای عالی شهرسازی و معماری در پی دستور هفته گذشته رییس جمهور مبنی بر بررسی ساخت و سازهای بلند مرتبه در منطقه 22 تهران و مسدود شدن کریدورهای هوایی پایتخت، روز گذشته ضوابط جدیدی را مصوب کرد.
شورايعالي شهرسازي مقرر كرد به منظور جلوگيري از ايجاد حقوق مكتسبه بعدي، هرگونه ايجاد تعهد جديد اعم از توافق، تشكيل پرونده، طرح موضوع در كميسيون ماده ۵ و كمیته هاي كاري اين كميسيون، پيش پروانه براي احداث ساختمان هاي بلندمرتبه تا تعيين تكليف قطعي ضوابط مكانيابي و احداث اين ساختمان ها ممنوع شد.
جلسه با حضور رياست شورايعالي، اعضا و شهردار تهران و رئيس سازمان هواشناسي كشور و ساير مقامات مربوطه تشكيل شد.
همچنين شهرداري تهران موظف است گزارش تفصيلي از روند ساخت و سازهاي بلندمرتبه در قالب تعداد پروانه، تعداد ساختمان، سطح اشغال و ارتفاع هر كدام به تفكيك تاريخ صدور پروانه و پايان كار و منطقه شهرداري ظرف سه هفته به دبيرخانه شورايعالي ارائه کند.
بنابر اين گزارش دبيرخانه شورا موظف شد با همكاري سازمان هواشناسي و سازمان محيط زيست تأثير ارتفاع ساختمان ها بر جريان باد در تهران را مدل سازي و نتايج آن را در ضوابط ساخت و ساز طرح جامع شهر تهران مطابقت و پيشنهادهاي لازم را براي انجام اصلاحات ارائه کند.
همچنين وزارت راه و شهرسازي موظف است با همكاري سازمان نظام مهندسي ساختمان مشاركت مهندسان را در كنترل ضوابط ساخت و ساز و بهبود شرايط زيست جلب كند و گزارش حمل و نقل سبز در كلان شهرهاي ايران و ضوابط شهرسازي ريلي را تهيه و ظرف شش ماه به تصويب شورايعالي برساند.
دبيرخانه شورايعالي باید با بهره گيري از توان فني مشاوران و كارشناسان حقيقي و حقوقي صاحب صلاحيت و دانشگاه ها راساً نسبت به تهيه چارچوب تدوين ضوابط مكانيابي احداث ساختمان هاي بلندمرتبه براي كل كشور و تهيه ضوابط مكانيابي و احداث ساختمان هاي بلندمرتبه براي شهر تهران اقدام كرده و نتيجه را به شورايعالي ارائه نمايد. در اين مطالعات موضوعات ايمني و بررسي جريان باد بويژه جريان بادهاي سطحي مي بايست با تأكيد مورد بررسي قرار گيرد.
وزیر راه و شهرسازی در این جلسه اظهار کرد: از سال ۶۶ به بعد جريان سريع ساخت ساختمان بلند مرتبه داشتيم و بر اساس گزارش شهردار تهران حدود ۹۷۹ پروانه در اين مدت صادر شده است كه هر پروانه مي تواند چندين ساختمان باشد.
آخوندی تصريح كرد: مطالعات و تجربیات جهانی نشان می دهد در مناطق و جزايري در خارج از كشور كه باد در آن به خوبي جريان دارد با احداث ساختمانهاي بلند جريان باد كم شده است.
وي تاكيد كرد: در خصوص آلودگي هوا در كلانشهرها جريان بادهاي سطحي و محلي، مهم و مورد نظر است كه ساخت ساختمانهاي بلند اثر زيادي در جريان بادهاي سطحي دارد كه در جلسه شورايعالي شهرسازي و معماري مورد تاكيد قرار گرفت.
نظراتی كه حاوی توهین و مغایر قوانین کشور باشد منتشر نمی شود
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید
