روزنو :
سازمان مدیریت بحران شهر تهران با تایید «نقشه پهنه¬های گسلی» این کلان¬شهر در کمیته فنی، ضوابط ساخت و ساز در محدوده و حریم گسل¬های اصلی پایتخت را برای اجرا در شهرداری¬های مناطق 22گانه به مدیریت شهری ابلاغ کرد.
شهرداری تهران برای اولین بار، بین مناطق لرزه¬خیز و سایر نقاط شهر، به لحاظ نوع مقررات ساختمانی، تفاوت قایل شده و قرار است «محله»¬ها و «پلاک»¬های واقع در پهنه گسل¬های اصلی (گسل¬های با طول بیش از 10 کیلومتر)، از طریق تفکیک در سامانه طرح تفصیلی، مشمول اعمال قوانین لرزه¬ای شوند.
بر این اساس و مطابق ضوابط تدوین شده، در پهنه گسل¬های اصلی -که حساس¬ترین محدوده لرزه¬خیز در مقایسه با سایر گسل¬ها محسوب می¬شود- فعلاً ممنوعیت قطعی برای فعالیت¬ ساختمانی تعریف نشده اما از مدیران شهرداری خواسته شده از صدور مجوز برای ساخت¬وسازهای دارای «اهمیت زیاد» همچون بیمارستان اجتناب کنند و اولویت در این پهنه را به کاربری¬های کم¬اهمیت (به لحاظ زلزله) همچون پارک و فضای سبز اختصاص دهند.
در پهنه گسل¬های اصلی برای ساخت و ساز مسکونی نیز «سقف تراکم» تعیین شده و حداکثر تا 5 طبقه روی زمین، امکان صدور پروانه ساختمانی وجود دارد.
در این ضوابط توصیه شده است که مدیریت شهری برای مراعات مالکیت¬های خصوصی در پلاک¬های واقع در این پهنه، کاربری¬های سبز سایر نقاط شهر را با این املاک معاوضه کند تا در نهایت، ساخت¬وسازها به خارج از پهنه گسل¬های اصلی منتقل شود.
شهرداری در این مسیر باید ضوابط لرزه¬ای ساخت و ساز و همچنین پلاک¬های مشمول آن را در سامانه طرح تفصیلی و سامانه صدور پروانه ساختمانی اعمال کند و بر ساخت و سازهایی که روی این پلاک¬ها انجام می¬شود، «نظارت مضاعف» داشته باشد.
همچنین مالک و مهندسان محاسب و ناظر این نوع ساختمان¬ها نیز موظف خواهند شد برای حسن اجرای ضوابط لرزه¬ای، ضمانت و تعهدات لازم را به مرجع صدور پروانه ارایه کنند.
نظراتی كه حاوی توهین و مغایر قوانین کشور باشد منتشر نمی شود
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید
