اجاره خانه، شبی 20 میلیون تومان!
چند سالی است که اجاره یک شبه در تهران باب شده و بیشتر برای برگزاری میهمانی ها و عروسی ها کاربرد دارد.
وقتی مجبوری برای برگزاری مراسم در هتل هزینه های سرسام آور داشته باشی یا زیر بار قوانین تالارها که بیشتر از 10 و 11شب اجازه ادامه میهمانی را نمی دهند، بروی، آن وقت به فکر راه سومی می افتی. در چندسال گذشته هم تعداد آنهایی که راه سوم به ذهنشان رسیده روزبه روز بیشتر شده است. یک واحد 200 یا 300متری اجاره می کنی، مبله. برای این واحدها هشت تا 10میلیون تومان بسته به منطقه و امکانات موجود پرداخت می کنی. خانه هایی با سالن های بزرگ تر و در منطقه های بالاتر هم نهایت شبی 20میلیون تومان از شما می گیرند.
خانه های کاری
این خانه ها کاربردهای دیگری هم دارد؛ برخی تاجران و فعالان اقتصادی برای قرار ملاقات های کاری خود که محرمانه بودن جزییات قرارداد برایشان اهمیت دارد، به ویژه با طرف های خارجی، مشتری این خانه ها هستند. اما گمان نکنید که اگر به دفاتر مشاوره املاک مراجعه کرده و سفارش خانه یک شبه بدهید، در فایل هایشان دنبال مورد برای درخواست شما می گردند. اگر آشنا نداشته باشید مسلما موردی پیدا نخواهید کرد.
کسری زمانی پور، مشاور املاکی در ولنجک سفارش چنین نمونه هایی را به دفاتر، بسیار اندک می داند. او روال کار را اینگونه توضیح می دهد: معمولا پس از ارایه درخواست اجاره از سوی مشتریان، مشاوران در فایل های خود مواردی با ویژگی هایی نزدیک به این درخواست را انتخاب کرده و پس از مذاکره و حصول توافق دو طرف معامله را به انجام می رسانند.
برای این خانه ها در مناطق شمالی شهر اجاره هایی تا 20میلیون تومان گرفته می شود. اما اگر متقاضی برای مراسم خود، ویلا مدنظر داشته باشد خب مسلما قیمت ها بسیار بیشتر از این خواهد بود. برخی از خانه ها صرفا به همین امر اختصاص دارند و چون کاربری شان تغییر کرده، خدمات جانبی مانند پذیرایی از میهمانان را نیز در فهرست دارند.
اجاره یک شبه اصولا کاری در راستای عرف و روتین نیست. بنابراین قیمت ها هم سلیقه ای و توافقی خواهد بود. به هیچ وجه نمی توان یک پایه و مبنای واحد برای چنین اجاره هایی در نظر گرفت. یک خانه 200متری ممکن است 10میلیون تومان قیمت بخورد حال آنکه صاحب یک خانه 800متری نیز برای یک شب واگذار کردن ملکش هم همین رقم را از مشتری بگیرد.
وقتی مجبوری برای برگزاری مراسم در هتل هزینه های سرسام آور داشته باشی یا زیر بار قوانین تالارها که بیشتر از 10 و 11شب اجازه ادامه میهمانی را نمی دهند، بروی، آن وقت به فکر راه سومی می افتی. در چندسال گذشته هم تعداد آنهایی که راه سوم به ذهنشان رسیده روزبه روز بیشتر شده است. یک واحد 200 یا 300متری اجاره می کنی، مبله. برای این واحدها هشت تا 10میلیون تومان بسته به منطقه و امکانات موجود پرداخت می کنی. خانه هایی با سالن های بزرگ تر و در منطقه های بالاتر هم نهایت شبی 20میلیون تومان از شما می گیرند.
خانه های کاری
این خانه ها کاربردهای دیگری هم دارد؛ برخی تاجران و فعالان اقتصادی برای قرار ملاقات های کاری خود که محرمانه بودن جزییات قرارداد برایشان اهمیت دارد، به ویژه با طرف های خارجی، مشتری این خانه ها هستند. اما گمان نکنید که اگر به دفاتر مشاوره املاک مراجعه کرده و سفارش خانه یک شبه بدهید، در فایل هایشان دنبال مورد برای درخواست شما می گردند. اگر آشنا نداشته باشید مسلما موردی پیدا نخواهید کرد.
کسری زمانی پور، مشاور املاکی در ولنجک سفارش چنین نمونه هایی را به دفاتر، بسیار اندک می داند. او روال کار را اینگونه توضیح می دهد: معمولا پس از ارایه درخواست اجاره از سوی مشتریان، مشاوران در فایل های خود مواردی با ویژگی هایی نزدیک به این درخواست را انتخاب کرده و پس از مذاکره و حصول توافق دو طرف معامله را به انجام می رسانند.
برای این خانه ها در مناطق شمالی شهر اجاره هایی تا 20میلیون تومان گرفته می شود. اما اگر متقاضی برای مراسم خود، ویلا مدنظر داشته باشد خب مسلما قیمت ها بسیار بیشتر از این خواهد بود. برخی از خانه ها صرفا به همین امر اختصاص دارند و چون کاربری شان تغییر کرده، خدمات جانبی مانند پذیرایی از میهمانان را نیز در فهرست دارند.
اجاره یک شبه اصولا کاری در راستای عرف و روتین نیست. بنابراین قیمت ها هم سلیقه ای و توافقی خواهد بود. به هیچ وجه نمی توان یک پایه و مبنای واحد برای چنین اجاره هایی در نظر گرفت. یک خانه 200متری ممکن است 10میلیون تومان قیمت بخورد حال آنکه صاحب یک خانه 800متری نیز برای یک شب واگذار کردن ملکش هم همین رقم را از مشتری بگیرد.
منبع: شرق
