بورس 24: روند افزایشی نرخ دلار که تاکنون به رقمی بیش از 4 هزار تومان رسیده است، شرایط اقتصادی و بازار ملک را آبستن حوادث بزرگی خواهد کرد.
مصطفی قلی خسروی رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن بیان این مطلب در ادامه سخنان خود گفت: با توجه به نرخ دلار در بودجه، هم می توان گفت، نرخ دلار افزایش خواهد یافت.
آینده بازار...
وی در پاسخ به سوال خبرنگار بورس 24، در رابطه با تاثیر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن نیز گفت: چند ماه پیش در گفتگویی که با شما داشتم من در یک شرایط منطقی بازار مسکن را پیش بینی کردم. آن زمان من گفتم، مطلقا افزایش قیمت در بازار مسکن نخواهیم داشت. چرا که شرایط متفاوت بود. اما در زمان اکنون نمی توانم این سخن را تکرار کنم. چرا که شرایط تغییر کرده است.
او گفت: افزایش نرخ دلار در سال 91 تاثیر بسیار جدی خود را بر روی بازار مسکن نشان داد. بازار مسکن ایران تاکنون سه بار جهش نرخ جدی را به خود دیده است. یک بار سال 68، یک بار 86 و یک بار نیز سال 91.
این چهره نام آشنا در صنف مشاوران املاک تاکید کرد: من آینده بازار مسکن را آبستن حوادث بسیاری می دانم.
قلی خسروی ادامه داد: بایستی تسهیلات لازم را برای خریداران مسکن فراهم کنیم. یکی از روش ها ابزارهای مالیاتی است، تسهیلات مالیاتی را باید به درستی فراهم کنیم تا بتوانیم با آن به درستی حرکت کنیم.
جهش نرخ مسکن در آمریکا...
به گزارش سایت بورس 24، وی خاطر نشان کرد: با این کار سرمایه دار پولش را از بانک بیرون خواهد آورد و پول به گردش در می آید. بانک ها هم در این میان می توانند، نقش بسیار مهمی را ایفا کنند.
او ادامه داد: ترامپ هم اکنون در برنامه دارد، تسهیلات مالیاتی مناسبی را برای شهروندان آمریکایی فراهم کند. بالا رفتن بهره بانکی آمریکا نیز خود یک جهش نرخی را در بازار ملک این کشور رقم خواهد زد.
به گفته وی افزایش نرخ دلار تاثیر خود را بر روی بازار ملک در زمان اکنون نشان نخواهد داد، اما با ادامه دار شدن افزایش نرخ دلار هیچ پیش بینی در رابطه با نرخ ملک در آینده نمی توان داشت.
وی تصریح کرد: مسائلی همانند پدیده شاندیز و...؛ اثر بدی بر روی مردم گذاشته است و این روزها مردم خیلی سخت خانه معامله می کنند.
او در پاسخ به این سوال که در صورت افزایش نرخ جدی در بازار ملک نقدینگی مردم جوابگوی افزایش نرخ ها خواهد بود یا که نه، اینگونه پاسخ داد: نقدینگی های مردم برای خرید این روزها هم بالا نیست. زمانی که نرخ ها افزایش پیدا می کند، بایستی درآمد و اقتصاد نیز همسو با افزایش نرخ مسکن حرکت کند.
او گفت: زمانی ما خانه ها را قواره ای می فروختیم،180هزار تومان. یعنی یک خانه 180 هزار تومان. هم اکنون همان خانه ها را بیش از 4 میلیون تومان می فروشیم و شرایط به گونه ای بوده که مردم توان خرید با این نرخ ها را نیز پیدا کرده اند.
نظراتی كه حاوی توهین و مغایر قوانین کشور باشد منتشر نمی شود
لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید
